Powierzchnie biurowe z parkingiem Nadodrze CENTRUM

Opis

Zapraszam do zapoznania się z powierzchnią biurową zlokalizowaną niedaleko centralnych stref Wrocławia, tuż przy Placu Strzeleckim.Lokalizacja ta cieszy się doskonałymi połączeniami za pomocą transportu miejskiego z innymi dzielnicami miasta, dzięki czemu z pracownicy biura bez problemu dojadą do obiektu w czasie porannych korków. Dla zmotoryzowanych do dyspozycji jest Parking podziemny pod budynkiem. Powierzchnia lokalu - 348 mkwLokalizacja w budynku-III piętroNowoczesny Budynek w doskonałej lokalizacji, w którym do dyspozycji najemców są cztery wykończone piętra przestrzeni biurowej. Przestrzenie o wielkościach 170-350m2, czekają na nowego najemcę. W standardzie oferowanym przez Wynajmującego biura wyposażone są w przestrzeń open space, sale konferencyjną jak i pomieszczenia socjalne z aneksem kuchennym, WC i prywatną serwerownię,Wnętrze jest doskonale doświetlone dzięki dużym wystawom okiennym, a komfort pracy podnoszą indywidualnie sterowane jednostki klimatyzacji sufitowej. W budynku za bezpieczeństwo odpowiada system monitoringu i kontrola dostępu i całodobowa ochrona. Ciepłą wodę i ogrzewanie dostarcza rurociąg miejski.Budynek sąsiaduje z małym, przyjemnym, parkiem, do którego można udać się w przerwie i aby chwilowo zapomnieć o biurowej codzienności.Minimalny okres najmu - 12 msc.Opłaty:Czynsz za miesiąc najmu - 12 euro za mkw Koszty eksploatacyjne za miesiąc najmu - 5.5 euro za mkwMedia - w skład których wchodzą miesięczne opłaty za energię elektryczne od firmy ESV, zimna i ciepła woda wg zużyciaKaucja-równowartość miesięcznego czynszuCena miejsca parkingowego - 60 euro / mscDla nowego najemcy przewidziane są wakacje czynszowe i wspierające przyjemny start w nowej lokalizacji.Standard wykończenia:- Klimatyzacja- Podwieszane sufity- Okablowanie telefoniczne- Okablowanie komputerowe- Okablowanie elektryczne- Czujniki dymu- Wykładzina- Podział powierzchni ściankami- Recepcja- Ochrona budynku- Kable światłowodowe- Kontrola dostępu do budynku- Uchylne okna- MonitoringPOLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Krzysztof Szarpak609-222-535Kszarpak@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

54,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 244 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta

51 zł/m²

Mediana okolicy

33 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Paulińska

  40 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Katolickie Przedszkole Publiczne we Wrocławiu

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Paulińska

  44 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  71 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 108

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  71 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Świętego Wincentego

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Świętego Macieja

  21 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Multi Medyk

  23 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  22 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.