Prestiżowy lokal biurowy w sercu Wrocławia | 62m2

Cena na tle rynku

37,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

16 935 zł/m²

Mediana okolicy

12 296 zł/m²

Połowa ofert

9,4–15,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · QIVI PROPERTY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  74 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pomoc dla stóp

  35 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Galeria Dominikańska

  52 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Galeria Dominikańska

  57 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Nutki

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Copernicus

  30 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  skwer Wrocławianek

  18 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Wrocławski

  33 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż reprezentacyjny lokal biurowy o powierzchni 62 m², położony na pierwszym piętrze prestiżowego kompleksu Just in Center, przy ul. Krawieckiej 3 we Wrocławiu.Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Dominikańskiej i zaledwie kilka minut spacerem od wrocławskiego Rynku.To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących eleganckiej siedziby firmy w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Wrocławia, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomościami komercyjnymi.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYPrestiżowy adres - ul. Krawiecka 3, ścisłe centrum Wrocławia.62 m² funkcjonalnej powierzchni - możliwość organizacji komfortowych stanowisk pracy i przestrzeni do spotkań.Pierwsze piętro - wygodny dostęp do lokalu.Wysoki standard wykończenia - charakterystyczne ceglane ściany, eleganckie materiały i nowoczesne przeszklenia.Reprezentacyjny budynek - ochrona, windy i całodobowy dostęp.Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - możliwość zakupu wraz z lokalem.Gotowa przestrzeń biurowa - lokal przystosowany do prowadzenia działalności.UKŁAD I STANDARD LOKALUPrzemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne połączenie codziennej pracy biurowej z przyjmowaniem klientów i organizacją spotkań biznesowych.W skład lokalu wchodzą:Przestronna, jasna sala biurowa typu open space, z miejscem na kilka stanowisk pracy.Wydzielona przestrzeń konferencyjna, idealna do spotkań z klientami i współpracownikami.Aneks kuchenny z zabudową i wyposażeniem.Łazienka z WC i kabiną prysznicową.Wnętrza wyróżniają się ponadczasowym połączeniem cegły klinkierowej, elementów kamiennych, przeszkleń oraz stonowanej kolorystyki.Duże okna zapewniają dostęp do światła dziennego, a funkcjonalny rozkład umożliwia dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.LOKALIZACJA - ADRES, KTÓRY PRACUJE NA WIZERUNEK FIRMYJust in Center przy ul. Krawieckiej 3 to doskonała lokalizacja dla firm, dla których znaczenie mają prestiż, dostępność komunikacyjna oraz wygoda klientów.W najbliższym otoczeniu znajdują się wrocławski Rynek, Galeria Dominikańska, liczne restauracje, kawiarnie, hotele, instytucje finansowe i punkty usługowe.Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej umożliwia sprawny dojazd z różnych części Wrocławia.Lokalizacja pozwala połączyć pracę w samym centrum miasta z dostępem do pełnej infrastruktury biznesowej i usługowej.POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCILokal doskonale sprawdzi się jako:Kancelaria prawna lub notarialna.Biuro rachunkowe, podatkowe lub doradcze.Biuro nieruchomości.Siedziba firmy konsultingowej lub finansowej.Biuro projektowe lub architektoniczne.Kameralna siedziba firmy IT.Gabinety konsultacyjne lub specjalistyczne, po dostosowaniu do wymagań danej działalności.Nieruchomość może stanowić zarówno siedzibę własnej firmy, jak i zakup inwestycyjny z przeznaczeniem na wynajem komercyjny.INFORMACJE FINANSOWECena lokalu: 1 050 000 złPowierzchnia: 62 m²Piętro: 1Opłaty administracyjne: około 1 350 zł miesięcznie - zgodnie z rachunkiem za wrzesień 2026 r.Miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo płatne 80 000 zł.Jeśli szukasz reprezentacyjnej przestrzeni biurowej w ścisłym centrum Wrocławia, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji lokalu.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Kontakt:Biuro nieruchomości QIVI PROPERTYDominika Adamczyk:796 044 738