SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

5300m2/możliwy podział/inwestycyjna

Cena za metr: 218 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 219 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 5 300 m² kosztuje 219 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

EMMERSON NIERUCHOMOŚCI PREZZENTUJE: Na sprzedaż działka o powierzchni 53 arów, stanowiąca interesującą propozycję inwestycyjną z możliwością podziału na mniejsze parcele o powierzchni około 8 arów. Nieruchomość zlokalizowana w powiecie Wielickim, Gminie Niepołomice, Wola Batorska. Taki wariant pozwala na wydzielenie kilku atrakcyjnych działek, które mogą być przeznaczone pod zabudowę lub dalszą odsprzedaż. Mniejsze parcele są łatwiejsze do zaoferowania klientom indywidualnym, co zwiększa potencjał komercyjny całej nieruchomości. Zakup terenu w całości daje inwestorowi możliwość przeprowadzenia podziału, przygotowania poszczególnych działek do sprzedaży i uzyskania wartości dodanej wynikającej z zagospodarowania większego areału. Najważniejsze atuty inwestycyjne:powierzchnia całkowita: 53 ary, Cały obszar położony jest w przeznaczeniu MN.1-tereny zabudowy jednorodzinnej. minimum obszarowe 800 m2 dostęp do drogi publicznej- służebnosć możliwość etapowej sprzedaży wydzielonych parceli, oferta odpowiednia zarówno dla inwestora, jak i dewelopera, potencjał wzrostu wartości nieruchomości po przeprowadzeniu podziału. Media ( woda- wodomierz , prad- licznik elektryczny, brak gazomierza - piec kaflowy, szambo) Działka jest zabudowana domem jednorodzinnym, wolnostojącym oraz budynkiem gospodarczym, oba budynki w bardzo złym stanie technicznym, przeznaczone do wyburzenia lub rozbiórki. To propozycja dla inwestora poszukującego gruntu, który daje elastyczne możliwości zagospodarowania oraz potencjał dalszej odsprzedaży z zyskiem. Zapraszam do kontaktu w celu oględzin nieruchomości. Expert nieruchomości- Barbara Gajos barbara.gajos@emmerson.pl 516 000 928 Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC

Parametry i stan nieruchomości

lot_area5300

lot_fenceSiatka

lot_landformPłaskie

lot_length182.14

lot_roadGruntowa

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

lot_width25.50

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 160 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 928 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Emmerson Lumico

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Wojtan/Eurosklep
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkola Podstawowa im. Wincentego Witosa w Woli Batorskiej
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
2,3 km
Przedszkole
Słoneczna Kraina
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Niepołomickie Centrum Profilaktyczno-Lecznicze filia Batorego
2,8 km