Działka Aleksandria

Opis

Działka inwestycyjna przy DK91 - Aleksandria. Twój biznes w centrum komunikacyjnej osi regionu! Szukasz miejsca, które zapewni Twojej firmie maksymalną widoczność i doskonałe połączenie z kluczowymi arteriami komunikacyjnymi Polski? Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży terenów inwestycyjnych w miejscowości Aleksandria (gmina Ozorków, woj. łódzkie), położonych bezpośrednio przy drodze krajowej nr 91. Dlaczego to miejsce to strzał w dziesiątkę? To lokalizacja stworzona dla dynamicznie rozwijających się firm. Dzięki bliskości (4 km) węzła autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S14 w Emilii, zyskujesz błyskawiczny dostęp do najważniejszych kierunków transportowych w kraju. To idealny punkt logistyczny i usługowy, obsługujący aglomerację łódzką oraz sąsiednie ośrodki, takie jak Zgierz czy Ozorków. Szczegóły oferty: • Potencjał terenowy: Oferujemy kompleks o łącznej powierzchni 8 356 m², składający się z działek: 26/15 - powierzchnia 2142 m² 26/16 - powierzchnia 2032 m² 26/19 - powierzchnia 2184 m² 26/20 - powierzchnia 1998 m² • Elastyczność inwestycyjna: Istnieje możliwość zakupu całości lub poszczególnych działek. Dla inwestorów poszukujących większej skali, dostępny jest również sąsiedni kompleks (działki nr: 26/6, 26/7, 26/8, 26/9) o powierzchni 8 405 m². • Przeznaczenie: Teren objęty MPZP (symbol 11UMN), dopuszczający zabudowę usługową oraz mieszkaniową jednorodzinną. Parametry zabudowy (wysoki komfort inwestycyjny): - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% - Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% - Wysokość zabudowy: do 12 m (2 kondygnacje naziemne + opcjonalne poddasze użytkowe). - Architektura: Dowolność w zakresie dachów - od nowoczesnych płaskich po klasyczne dwu- i wielospadowe (20° - 45°). - Możliwość podziału na mniejsze, 1000-metrowe parcele. Twój atut biznesowy: Zakup całego kompleksu to nie tylko nabycie gruntu, to strategiczna szansa na wybudowanie własnego, profesjonalnego zjazdu z drogi krajowej, co znacząco podniesie wartość nieruchomości i prestiż Twojej inwestycji. Brak przyłączy sieciowych traktujemy jako atut - to idealna przestrzeń na wdrożenie nowoczesnych, ekologicznych i niezależnych systemów energetycznych (OZE), które obniżą koszty eksploatacji Twojego obiektu. Zapewniamy: • Udział w drogach dojazdowych i służebność przejazdu dla mniejszych działek. • Pełną elastyczność w negocjacjach cenowych. Cena w tej ofercie jest podana losowo bez żadnych określonych kryteriów. Po obejrzeniu nieruchomości zaproponuj własną ofertę zakupu! Zainwestuj w lokalizację, która pracuje na sukces Twojego biznesu. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz prezentacji terenu. Dorota Świerczyńska [numer] Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Współpracujemy z każdym pośrednikiem! Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.

Cena na tle rynku

46,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 154 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat zgierski

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

110 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tartak

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 w Ozorkowie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  2 km

  25 min pieszo

• Park

  2,1 km

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Ga-med

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Emilia

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Ozorków Nowe Miasto

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.