SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 14 158 m² - Aleksandrowo, Dobrcz

Aleksandrowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 14 158 m²
Cena za metr: 130 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +30%
Podobne oferty: 16; działki powyżej 10000 m² · Dobrcz
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 14 158 m² (Aleksandrowo) kosztuje 130 zł za m² — 30% więcej niż mediana 100 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Dobrcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Dobrcz

Ta oferta: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 840 540 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 472 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Sfera Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Północ
880 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
1000 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Strzelcach Górnych
2,1 km
Przedszkole
Punkt Przedszkolny przy Szkole Podstawowej w Strzelcach Górnych
2,1 km
Park
Olszynki
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne MakarMed
4,7 km
Stacja kolejowa
Maksymilianowo
6,7 km
Uczelnia
7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaDobrcz

Pow. całkowita14 158 m²

Pow. działki14 158 m²

PowiatBydgoski

Szerokość działki150 m

Typ działkiInwestycyjna

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni ok. 14158m2, położona w Aleksandrowie koło Bydgoszczy. Zostały ustalone warunki zabudowy o poniższych parametrach: a) dopuszcza się budowę dziesięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b) dla każdego budynku dopuszcza się realizację garażowego, c) wysokość zabudowy od 3,5m do 9m, d) każdy budynek w dwóch kondygnacji nadziemnych, e) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, f) szerokość elewacji frontowej każdego budynku od 7m do 25m, g) geometria dachów: - dachy płaskie lub jedno, dwu, cztero lub wielospadowe, o kącie nachylenia od 1,5° do 55°, - kierunek głównej kalenicy - nie określa się, h) udział powierzchni zabudowy do 30%, i) nadziemna intensywność zabudowy od 0,05 do 0,60, j) intensywność zabudowy do 0,90, k) minimum 50% powierzchni terenu objętego niniejszą decyzją należy zachować w formie biologicznie czynnej, OPIS NIERUCHOMOŚCI: atrakcyjny teren inwestycyjny Kształt działki: trapez Wymiary ok.150/133/105/100 Media: prąd woda w drodze; OKOLICA: tereny mieszkaniowe i usługowe LOKALIZACJA: Odległość od trasy S5 ok. 500m Dojazd: drogą asfaltową Odległość od Bydgoszczy: ok. 17km, ::LINK DO STRONY -GS-10597