Działka w augustowie idealna pod inwestycję

Opis

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów. Na sprzedaż - działka inwestycyjna w strategicznej lokalizacji Augustów (ul. Zarzecze) Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora Necko. Atrakcyjna oferta dla inwestorów z sektora turystycznego, rekreacyjnego oraz wypoczynkowego, a także deweloperów poszukujących gruntu pod prestiżowe projekty apartamentowe lub usługowe w topowej lokalizacji miasta. Parametry nieruchomości: -Powierzchnia: 1164 m2 -Teren objęty MPZP -Ukształtowanie: teren płaski, niezabudowany -Dostęp do drogi publicznej - ul. Zarzecze -Pełne uzbrojenie terenu - dostęp do wszystkich mediów -Bezpośredni dostęp komunikacyjny i bardzo dobra ekspozycja lokalizacyjna Dodatkowy atut inwestycyjny: W ofercie posiadam również drugą działkę przylegającą bezpośrednio do prezentowanej nieruchomości, co umożliwia połączenie obu terenów i stworzenie atrakcyjnego kompleksu inwestycyjnego o łącznej powierzchni 2 840 m² - idealne rozwiązanie pod projekt deweloperski lub komercyjny. Lokalizacja: -Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora Necko - idealne warunki do uprawiania sportów wodnych: żeglarstwo, kajakarstwo, narty wodne -W zasięgu spaceru: augustowskie molo, plaża miejska, plaża POSTIW, wyciąg nart wodnych, promenada, sezonowe punkty gastronomiczne oraz szpital -Tuż obok amfiteatru i strefy rekreacyjnej - wydarzenia kulturalne, koncerty, atrakcje dla turystów -Park linowy i tereny zielone - doskonałe miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku -Zaledwie kilka metrów do bezpłatnego parkingu - wygodny dostęp dla mieszkańców i odwiedzających Dlaczego warto: -Prestiżowa lokalizacja - jedna z najbardziej rozpoznawalnych części Augustowa -Ogromny potencjał inwestycyjny - idealne miejsce pod zabudowę pensjonatu, apartamentów na wynajem, lokalu gastronomicznego lub obiektu usług turystycznych -Teren objęty MPZP - stabilne i jasne warunki zagospodarowania -Wysokie zainteresowanie turystyczne - miasto corocznie przyciąga tysiące odwiedzających -Połączenie natury, spokoju i miejskich udogodnień To niepowtarzalna okazja inwestycyjna w jednym z najpiękniejszych zakątków Augustowa - działka, która łączy potencjał biznesowy z wyjątkowymi walorami przyrodniczymi. Zdjęcia nie oddają w pełni uroku tej lokalizacji - warto zobaczyć ją na żywo! Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze EM5 nieruchomości. Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · em5 nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Urszulanek

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aleja Ofiar Obławy Augustowskiej (68)

  17 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital im. Edmunda Biernackiego

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Marii Konopnickiej

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Park

  Bulwar Związku Nauczycielstwa Polskiego

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Augustów Port

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.