Działka z pozwoleniem na budowę Augustowo koło Osielska

Opis

Działka budowlana 501 m² | warunki zabudowy + pozwolenie na budowę | media + kanalizacja | Augustowo k. Żołędowa/Osielska Na sprzedaż atrakcyjna działka 185/9 w miejscowości Augustowo (86-022) w spokojnej okolicy domków jednorodzinnych z dojazdem drogą asfaltową. Działka o powierzchni 501 m², pomimo iż liczbowo nie robi na początku wrażenia, porównując ją z domami szeregowymi w Niemczu czy Osielsku (powstają na działkach 280 m²)daje nam prawie 2x więcej przestrzeni do własnego zaaranżowania. W bliskiej okolicy 2 przedszkola (3 min drogi). Działka ze świeżym pozwoleniem na budowę (wydane październik 2026), w bliskim sąsiedztwie Żołędowa oraz Osielska, z szybkim dojazdem do Bydgoszczy. Najważniejsze atuty nieruchomości: -wydane warunki zabudowy (WZ) oraz pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, -wykonane badania gleby -projekt domu dwukondygnacyjnego o powierzchni ok. 112 m² z garażem, -działka została wyrównana + wytyczone granice -kanalizacja, -prąd i woda w drodze, -utwardzona droga dojazdowa asfaltowa, -spokojna, rozwijająca się okolica domów jednorodzinnych -bliskie sąsiedztwo drogi ekspresowej S5 -w pobliżu: nowe Dino, 2 przedszkola, szkoła podstawowa w Żołędowie (5 min drogi) lub w Osielsku (8 min), chodniki i ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne, paczkomat InPost -pełna dokumentacja Opis działki: Działka ma regularny kształt i powierzchnię 501 m² (ok. 11,5 m szerokości i 44 m długości). Nieruchomość jest w pełni przygotowana pod rozpoczęcie budowy – bez konieczności oczekiwania na decyzje administracyjne. Dzięki uzyskanemu pozwoleniu na budowę nowy właściciel może rozpocząć inwestycję praktycznie od razu (pozwolenie ważne jest 3 lata). Nawet, gdy nabywca nie zdecyduje się na skorzystanie z pozwolenia, nadal będzie miał pewność, iż nie ma przeciwwskazań do budowy na działce. Lokalizacja: Augustowo to spokojna miejscowość w bezpośrednim sąsiedztwie Żołędowa i Osielska (3 min drogi autem). Do Bydgoszczy szybki i wygodny dojazd. Dodatkowe informacje: powierzchnia: 501 m² status: działka budowlana media: prąd, woda, kanalizacja (w drodze / dostępne) dokumentacja: WZ + pozwolenie na budowę projekt domu w cenie (112 m² + garaż na 1 samochód) Oferta od osoby prywatnej, bez pośredników i prowizji. Cena: 175 000 zł Cena do negocjacji

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości