Działka Bachus, bez pośrednika - 9,06 ha - 630 000 zł

Opis

Bachus 9 - Gospodarstwo 9,06 ha (90 600 m²) z budynkami oraz maszynami rolniczymi 630 000 zł 7 zł/m² (6,95 zł/ m²) Nieruchomość gruntowa o powierzchni całkowitej 9,06 ha w tym: 1. działka nr ewid. 30 o pow. 5,32 ha (klasa gruntów - V i VI) • część siedliskowa o pow. 0,38 ha - zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, jednokondygnacyjnym, bez użytkowego poddasza, częściowo podpiwniczonym oraz czterema budynkami gospodarczymi • część niezabudowana o pow. 4,94 ha tereny niezabudowane: 2. działka nr ewid. 59 o pow. 3,0 ha (klasa gruntów - IVb i V), 3. działka nr ewid. 203 o pow. 0,64 ha (łąka trwała, grunty orane klasy V), 4. działka nr ewid. 230 o pow. 0,10 ha (łąka trwała). W skład siedliska wchodzi: • dom o powierzchni użytkowej 98 m²) wolnostojący wybudowany w latach 70-tych, konstrukcja tradycyjna murowana, parterowy, w części podpiwniczony. Budynek ocieplony styropianem 10 cm wraz z tynkiem elewacyjnym, cienkowarstwowym. Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty blachodachówką. Stolarka okienna PCV. Budynek wyposażony jest w instalację wod-kan, elektryczną, centralnego ogrzewania. • budynek inwentarzowy posadowiony we wschodniej części siedliska o pow. 164 m²), o konstrukcji murowanej z pustaka żużlowego, otynkowany częściowo wewnątrz, dach dwuspadowy pokryty blachą trapezową, bramy i stolarka okienno-drzwiowa drewniana. • budynek gospodarczy posadowiony w północnej części o pow. 124 m²), o konstrukcji stalowej –szkieletowej, blaszane wypełnienie ścian, brama przesuwna stalowa, pokrycie dachu z blachy trapezowej • budynek gospodarczy – o zróżnicowanej konstrukcji, szkieletowo-murowanej, o pow. 47 m²), częściowo blaszane wypełnienie ścian, brama przesuwna stalowa, pokrycie dachu z blachy trapezowej • budynek gospodarczy – kuchnia letnia z magazynkiem o pow. 44 m², o konstrukcji murowanej z betonu komórkowego, otynkowany częściowo wewnątrz, dach płaski pokryty papą, stolarka okienno-drzwiowa drewniana. Na wyposażeniu gospodarki znajdują się maszyny rolnicze tj.: • ciągnik rolniczy marki URSUS C-330 • kosiarka rotacyjna • opryskiwacz • pług • kultywator • brony 5-częściowe Nieruchomość znajduje się w odległości ok. 6 km od centrum Gminy Sawin oraz 21 km od centrum Miasta Chełm. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się luźna, kolonijna zabudowa zagrodowa, tereny zadrzewione i zakrzewione w tym las oraz pola uprawne. Nieruchomość zabudowana posiada bezpośredni dostęp od strony południowej do publicznej drogi gruntowej utwardzonej, natomiast niezabudowane działki stanowiące pola uprawne, łąki i tereny zadrzewione posiadają bezpośredni dostęp do drogi dojazdowej gruntowej, śródpolnej lub żużlowej. Do wglądu operat szacunkowy sporządzony na dzień 09.01.2025r przez biegłego sądowego rzeczoznawcę majątkowego. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo TOMASZ tel.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat chełmski

Ta oferta

7 zł/m²

Mediana okolicy

7 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chełm Zachód

  17,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.