Banino 910 m² | Działka budowlana przy zieleni

Opis

Działka budowlana 910 m² w spokojnej części Banina - ul. DębowaNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 910 m², położona w Baninie przy ul. Dębowej. Działka nr 32/46 . To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu w spokojnym otoczeniu zieleni, a jednocześnie zależy im na dostępie do infrastruktury Banina i dogodnym połączeniu z Gdańskiem oraz Trójmiastem.Największym atutem nieruchomości jest jej położenie. Wzdłuż jednej z granic działki płynie strumyk, a po jego drugiej stronie znajduje się teren, który zgodnie z obecnym przeznaczeniem nie będzie intensywnie zabudowany. Takie sąsiedztwo zapewnia poczucie większej przestrzeni, kontakt z zielenią oraz większą prywatność.Okolica jest już w dużej mierze zagospodarowana zabudową jednorodzinną. Zgodnie z przedstawionymi informacjami dotyczącymi obecnego przeznaczenia terenów, możliwość dalszej intensywnej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie jest ograniczona. Działka może być dzięki temu interesującą propozycją dla osób, które chcą uniknąć charakteru gęsto zabudowanego osiedla.Najważniejsze atuty910 m² powierzchni działkidziałka nr 32/46lokalizacja: Banino, ul. Dębowastrumyk wzdłuż jednej z granic działkizielony i otwarty teren po drugiej stronie strumykaspokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnejmedia znajdują się w drodze dojazdowejdobry dostęp do infrastruktury Banina oraz GdańskaCo można wybudować?Zgodnie z przedstawionymi ustaleniami dla terenu możliwa jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dopuszczony jest budynek wolnostojący, przy czym na jednej działce może znajdować się jeden budynek mieszkalny, w którym mogą być maksymalnie dwa lokale mieszkalne. Oznacza to możliwość realizacji m.in. domu dwulokalowego.Dopuszczone są również garaże i budynki gospodarcze. Szczegółowe możliwości zabudowy należy każdorazowo odnosić do obowiązujących ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz konkretnego położenia działki.Parametry zabudowymaksymalna powierzchnia zabudowy: 40% działkiintensywność zabudowy: 0,01-0,70minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 10 mmaksymalnie 2 kondygnacje nadziemnemaksymalna wysokość garażu lub budynku gospodarczego: 6 mszerokość elewacji frontowej domu: maks. 25 mDla dachu dopuszczono konstrukcję dwuspadową lub wielospadową, z kątem nachylenia głównej połaci od 21° do 45°. Posadzka parteru może znajdować się maksymalnie 0,6 m ponad naturalnym poziomem terenu przy głównym wejściu. Informacje dodatkoweDziałka o powierzchni 910 m² daje możliwość zaplanowania domu wraz z garażem, ogrodem i strefą wypoczynkową. Jej położenie przy zielonym, otwartym terenie oraz w sąsiedztwie istniejącej zabudowy jednorodzinnej stanowi istotny walor dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia.Cena: 429 000 zł Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: działki 500–1000 m² · Żukowo

Ta oferta

471 zł/m²

Mediana okolicy

343 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Banino Szkoła 02

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  W Baninie

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niezapominajka

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 2

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rębiechowo

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Miszewo

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.