SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z możliwością uzyskania WZ pod Neklą

Nekielska, Barczyzna, wielkopolskie

Powierzchnia: 1050 m²
Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 163 zł/m²; ta oferta: −8,1%
Podobne oferty: 38; działki 1000–1500 m² · Nekla
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 050 m² (Barczyzna) kosztuje 150 zł za m² — 8,1% mniej niż mediana 163 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Nekla). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działki budowlane w malowniczo położonej miejscowości Barczyzna pod Neklą stanowiące enklawę przy lesie. Ewentualna inwestycja budowlana winna zostać poprzedzona wymianą wierzchniej warstwy torfu na materiał przepuszczalny i stabilizujący oraz podwyższający poziom gruntu względem wód gruntowych. Dojazd do działek z asfaltowej szosy prowadzącej do Spa Barczyzna od posesji nr 2 na łuku drogi. Dla działek wydano Warunki Zabudowy zezwalające na budowę domów wolno stojących których Gmina nie przepisze na nabywcę. Musi on wystąpić o nowe , odnoszące się do poniższych parametrów. - powierzchnia zabudowy działki do 19,2 % nie większa niż 160 m2. - szerokość elewacji frontowej - do 12,5 m. - wysokość elewacji frontowej do 4 m. - wysokość kalenicy do 8 m. - udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 30% - odprowadzanie ścieków bytowych do przydomowej oczyszczalni ścieków lub zbiornika bezodpływowego. Okolica znana z walorów przyrodniczych i krajobrazowych , w pobliżu stadnina koni z krytą ujeżdżalnią i SPA. Zaprojektuj swój wymarzony, zeroenergetyczny dom naturalny z Pracownią Proporcji architekta Adama Dudko. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaNekla

Pow. całkowita1 050 m²

Pow. działki1 050 m²

PowiatWrzesiński

Szerokość działki50 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

8,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nekla

Ta oferta: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 163 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 157 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 126 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PERFECT HOUSE

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.