SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Bechcice-Wieś

Bechcice-Wieś, łódzkie

Powierzchnia: 1001 m²
Cena za metr: 298 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 298 zł/m²
Mediana okolicy: 147 zł/m²; ta oferta: +102,2%
Podobne oferty: 22; działki 1000–1500 m² · Lutomiersk
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 001 m² (Bechcice-Wieś) kosztuje 298 zł za m² — 102,2% więcej niż mediana 147 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Lutomiersk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI Oferuję na sprzedaż piękną działkę w bardzo urokliwym zakątku na granicy miejscowości Bechcice-Wieś i Florentynów. --- PODSTAWOWE DANE - Adres: Florentynów 177Z - Numery działek: 8/28 i 8/29 - Typ: Działka budowlana - Powierzchnia: 1000 m² - Kształt: Bliski kwadratu (o wymiarach około 30 m x 33,5 m) LOKALIZACJA I OTOCZENIE - Po wschodniej stronie działka graniczy z Konstantynowem Łódzkim, a do Łodzi jest tylko 9 km. - W sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne, z roku na rok przybywa tu nowych mieszkańców. - Za działkami po drugiej stronie ulicy znajduje się około 100-letni las państwowy. OPIS DZIAŁKI - Na działce jest sporo ładnych sosen, więc będzie można dowolnie zaaranżować, które drzewa wyciąć, a które pozostawić, by okalały dom. - Działki ogrodzone z trzech stron. - Na działce 8/28 od strony północnej piękny, duży dąb. MEDIA I DOJAZD - W drodze znajdują się: sieć wodociągowa, energetyczna oraz światłowodowa (Toya). - Do działki prowadzi droga szutrowa, która dochodzi do drogi asfaltowej łączącej Bechcice-Wieś z Florentynowem. --- MPZP - MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Warunki zabudowy: - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni wydzielonej działki budowlanej. - Wysokość budynków: - mieszkalnych: do 9,0 m, przy czym max. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, - garażowych: wyłącznie jako jednokondygnacyjnych - do 5,0 m, - inwentarskich i gospodarczych: max. 3 kondygnacje nadziemne - do 12,0 m, - usługowych: do 8,0 m, przy czym max. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe. - Dachy: - wielospadowe o kącie pochylenia połaci dachowych od 30° do 45°, - a dla obiektów garażowych i obiektów inwentarskich i gospodarczych kąt pochylenia połaci dachowych od 20° do 40°. - Wykończenie i elewacja: Zakaz stosowania okładzin z tworzyw sztucznych typu siding i blachy trapezowej. - Kolorystyka: Zakaz stosowania agresywnych barw w elewacjach budynków.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

102,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lutomiersk

Ta oferta: 298 zł/m²
Mediana okolicy: 147 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 298 300 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
Moya
1,4 km
18 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lutomierska - Klonowa NŻ (Konstantynów)
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
2,2 km
Przedszkole
Przedszkole Nr 3 Bajka
2,2 km
Park
Park Miejski
2,5 km
Przystanek tramwajowy
Jana Pawła II - Pl. Wolności (Konstantynów)
2,6 km
Przychodnia lub szpital
NZOZ Remedium
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
4,9 km
Stacja kolejowa
Łódź Lublinek
6,1 km