Działka Bedlno, bez pośrednika - 10,4 ha - 399 000 zł

Opis

UNIKALNA OKAZJA INWESTYCYJNA: Las 10,40 ha - Bedlno, gm. Końskie Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości leśnej o łącznej powierzchni 10,40 ha, położonej w malowniczej i spokojnej okolicy w miejscowości Bedlno (obręb Bedlno), gmina Końskie, województwo świętokrzyskie. Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość? 1. Bogaty i zróżnicowany drzewostan Nieruchomość charakteryzuje się wysoką zasobnością i starannie dobranym składem gatunkowym: - Główny kompleks (9,50 ha): Prężnie rozwijający się blisko 30-letni drzewostan sosnowy z domieszką dębu (20%) oraz brzozy (10%). Charakteryzuje się pełnym zwarciem i optymalnym stopniem zadrzewienia (1,0). - Starodrzew (0,90 ha): W północno-zachodniej części znajduje się pas 60-letniej sosny, gotowej do eksploatacji w najbliższych dekadach. - Siedlisko: Typ lasu to bór mieszany świeży (BMŚW), co gwarantuje doskonałe warunki wzrostu dla kluczowych gatunków lasotwórczych. - Las utrzymany w dobrej kulturze, tzn. po okresowych cięciach sanitarnych. 2. Doskonała lokalizacja i logistyka To jedna z niewielu ofert, gdzie tak duży kompleks leśny posiada tak dogodny dostęp komunikacyjny: - Działka przylega bezpośrednio do gminnych dróg gruntowych aż z trzech stron (północnej, południowej i wschodniej). - Bliskość infrastruktury: zaledwie 400-650 m od asfaltowej drogi powiatowej. - W profesjonalnej ocenie rzeczoznawcy, możliwość przeprowadzenia zrywki i dogodność dojazdu oceniono bardzo wysoko. 3. Bezpieczeństwo i pewność prawna - Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny (Księga Wieczysta nr KI1K/00039915/5). - Całość objęta jest Uproszczonym Planem Urządzenia Lasu (UPUL), co ułatwia planowe prowadzenie gospodarki leśnej. - Wycena opiera się na profesjonalnym operacie szacunkowym sporządzonym przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego (upr. nr 4422). Kluczowe dane techniczne: - Numer działki: 606. - Powierzchnia: 10,4000 ha. - Ukształtowanie terenu: Korzystne - teren płaski, lekko falisty jedynie w części północno-wschodniej. - Kształt: Zbliżony do kwadratu, bardzo funkcjonalny o szerokości ok. 280 m. - Wymiary: Nieruchomość posiada kształt nieregularny, korzystny o długości zmiennej 320-410 m i szerokości około 280 m. Wartość inwestycji Zgodnie z operatem szacunkowym z dnia 31 stycznia 2024 r., wartość rynkowa nieruchomości wynosi: 549 000 PLN (słownie: pięćset czterdzieści dziewięć tysięcy złotych). Wspomniany, profesjonalny operat szacunkowy dostępny drogą elektroniczną dla zainteresowanych. OSTATECZNA CENA DO NEGOCJACJI: 399 000 PLN Zapraszamy do kontaktu i oględzin nieruchomości w terenie. To idealna lokata kapitału, łącząca bezpieczeństwo inwestycji w ziemię z naturalnym przyrostem wartości masy drzewnej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bedlno (Kościół)

  3 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep "Społem"

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Bedlnie

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kornica

  9,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mniów

  24,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.