SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Duża działka z domem w budowie

Bedoń Przykościelny, łódzkie

Powierzchnia: 3456 m²
Cena za metr: 130 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 94 zł/m²; ta oferta: +38,7%
Podobne oferty: 133; działki 3000–10000 m² · powiat łódzki wschodni
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 456 m² (Bedoń Przykościelny) kosztuje 130 zł za m² — 38,7% więcej niż mediana 94 zł za m² dla 133 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat łódzki wschodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyjątkowa nieruchomość łącząca prywatność, bliskość natury i doskonałą komunikację z centrum Łodzi. Budujesz od razu, bez kosztownego projektowania i czasochłonnego załatwiania formalności. Wszystko jest już w cenie. Działka otulona lasem. Otaczające tereny leśne objęte w MPZP zakazem zabudowy, trwałe, zielone sąsiedztwo. Około 14 km do centrum Łodzi (Piotrkowska/Mickiewicza). 150 m do przystanku autobusowego, dostęp do kolei podmiejskiej, Fabryczny w ok. 12 min. pociągiem. Około 1,8 km do centrum Andrespola czyli usług, marketów, opieki zdrowotnej, przedszkoli, szkół (podstawowa i liceum) itd. Szybki dojazd do Andrespola tunelem pod torami. Do granicy administracyjnej miasta Łodzi ok. 300 metrów. Powierzchnia działki: 3 456 m². Powierzchnia zabudowy realizowanego domu: 261 m². Naturalny ciek wodny w tylnej części i potencjał stworzenia rozległego ogrodu krajobrazowego. Pozwolenie na budowę, aktualny dziennik budowy obejmują realizację domu jednorodzinnego. Innowacyjna konstrukcja stalowa z zastosowaniem płyt warstwowych (zał. wizualizacja gotowego budynku), zaprojektowana z myślą o energooszczędności. Tylną ścianę szczytową zaprojektowano całkowicie przeszkloną (wystawa na południe). Piękny widok na las. Znaczna część kosztownej konstrukcji stalowej już wykonana i zamontowana. Możliwość kontynuowania inwestycji i indywidualnego wykończenia domu. 3,5 tys. m² prywatnej przestrzeni, las za ogrodzeniem, świetna komunikacja i realna wartość wykonanych już prac budowlanych w cenie. W okolicy od lat znacząco rosną ceny nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i oglądania.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

38,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat łódzki wschodni

Ta oferta: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 94 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.