SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka z warunkami zab. - 8 km od morza

Będzino, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1082 m²
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²; ta oferta: −47,6%
Podobne oferty: 93; działki 1000–1500 m² · Będzino
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 082 m² (Będzino) kosztuje 63 zł za m² — 47,6% mniej niż mediana 120 zł za m² dla 93 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Będzino). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

47,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: działki 1000–1500 m² · Będzino

Ta oferta: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 68 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 54 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Komory
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Słowienkowo
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Skarby Łąki w Będzinie
2,3 km
Przychodnia lub szpital
2,3 km
Apteka
Aspirynka
2,3 km
Park
2,8 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Borkowice
3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Opis

Działka z bezterminowymi warunkami zabudowy, położona w miejscowości Komory gm. Będzino, oddalonej 8 km od morza (Sarbinowo).To doskonała lokalizacja dla osób ceniących spokój i bliskość natury. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym oraz szybkim wypadom nad morze.Nieruchomość o powierzchni 1082 m², z wydanymi warunkami zabudowy.Działka posiada wydane warunki zabudowy (bezterminowe), polegające na budowie budynku jednorodzinnego wolnostojącego wraz niezbędną infrastrukturą: Powierzchnia zabudowy od 100 m²- 220 m²,Wielkość powierzchni biologicznie czynnej: od 50%,Szerokość elewacji frontowej: do 20 m,Wysokość krawędzi elewacji (do okapu): 3 m- do 5 m, Wysokość zabudowy: 6 m- 9 mGeometria dachu: dwuspadowy, wielospadowy,Kąt nachylenia połaci od 25º-45º,Nie dopuszcza się zabudowy o charakterze prowizorycznym z wykorzystaniem w całości lub części domków holenderskich, przyczep kempingowych, kontenerów lub innych części, płyt warstwowych, blachy trapezowej lub falistej jako pokrycie ścian i dachów. Zabudowa powinna być trwale związana z gruntem.Nie ma aktualnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.Działka w kształcie nieregularnym, teren płaski, porośnięty trawą. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltowa oraz gruntową utwardzoną.Szybki dojazd nad morze, Koszalin i Kołobrzegu.Nieruchomość sprzedawana z udziałem w drodze dojazdowej.Możliwość zakupu sąsiednich działek o powierzchni: 1000m².Media:Woda: w drodze dojazdowejEnergia w drodze dojazdowej ul. Cisowej/ DębowejGaz: brakKanalizacja: przewidziany zbiornik bezodpływowy jako rozwiązanie tymczasowe do czasu realizacji infrastruktury komunalnej, docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej. Światłowód: na działce.Wykonanie przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Odległości:Sarbinowo: 8 kmKołobrzeg: 29kmKoszalain:16 kmZapraszamy do zapoznania się z ofertą.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.