SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Bełchów, bez pośrednika - 3,12 ha - 5 610 000 zł

Bełchów, łódzkie

Powierzchnia: 31 200 m²
Cena za metr: 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²; ta oferta: +139,8%
Podobne oferty: 19; działki powyżej 10000 m² · Nieborów
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 31 200 m² (Bełchów) kosztuje 180 zł za m² — 139,8% więcej niż mediana 75 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Nieborów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedania działki we wsi Bełchów gm. Nieborów nr 716/9 (1/5h), 716/10 (1,62h) o łącznej powierzchni 3,12h wraz z udziałami w drodze działki 716/11. Odległość od A2 – Autostrady Wolności około 4km. Wg wypis z Planu Zagospodarowania Przestrzennego z 22.08.2003 przeznaczenie E34 PB, PP, UR – tereny przemysłu i rzemiosła uciążliwego. Zgodnie z wyrysem i wypisem z planu miejscowego z 20.09.2013 przeznaczenie terenu to: tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz obsługi komunikacji samochodowej. Dostęp do byłej bocznicy kolejowej – z możliwością jej reaktywacji. Dla działki 716/10 o powierzchni 1,5h decyzja na „zbieranie i magazynowanie odpadów” wygasła dn. 10.12.2023 w związku z nie złożeniem wniosku o jej przedłużenie. W złączaniu Wypis z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego z dn. 17.08.2023 dla 716/10. Dla 716/9 w 2020r. wydano Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach dla budowy cynkowni płatkowej.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

139,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Nieborów

Ta oferta: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 610 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 488 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Plac zabaw
760 m
9 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny - Słoneczko
880 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Władysława Broniewskiego w Bełchowie
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Bełchów
1,2 km
16 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Skierniewice
2,8 km