Działka budowlana z własnym lasem | Bełk

Opis

Działka budowlana 5446 m² z lasem – Bełk, ul. PalowickaBełk, Czerwionka-Leszczyny, woj. śląskieNa sprzedaż wyjątkowa, duża nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 5446 m², położona w Bełku przy ul. Palowickiej.To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu, a jednocześnie chcą zachować bliskość natury i mieć własną, prywatną przestrzeń. Nieruchomość łączy potencjał zabudowy mieszkaniowej z terenami rolnymi oraz leśnymi.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY5446 m² powierzchnidwie działki: 197/24 oraz 199/24minimalna szerokość działki: 20 mteren płaskiczęść terenu przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinnączęść działki stanowią tereny rolnicze oraz leśnelas w granicach nieruchomościbezpośrednie sąsiedztwo Pojezierza Palowickiegodogodny dojazd do autostrady A1gaz i światłowód w granicy działkiwoda w drodzeprąd około 70 m od działkicena: 320 000 złLOKALIZACJANieruchomość położona jest w Bełku, przy ul. Palowickiej, w gminie Czerwionka-Leszczyny.To spokojna i zielona okolica, szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących kontakt z naturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Pojezierze Palowickie, oferujące dostęp do terenów rekreacyjnych, stawów i tras rowerowych.Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym autostrady A1, dzięki czemu można sprawnie dotrzeć m.in. w kierunku Gliwic, Żor czy Katowic.W POBLIŻUSzkoła Podstawowa –(ok. 1,6 km)przedszkole (ok. 3 km)wjazd na autostradę A1 – niecałe 5 kmsklep Dino – ok. 4kmprzystanek autobusowy (ok. 100 m)Pojezierze PalowickieDZIAŁKAPrzedmiotem sprzedaży są dwie działki o numerach 197/24 oraz 199/24, o łącznej powierzchni 5446 m².Teren jest płaski i nieogrodzony. Nieruchomość ma wymiary około 21 × 245 m.Dużym atutem jest zróżnicowane przeznaczenie terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:27MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej- możliwa zabudowa40% działki- min. powierzchnia biologicznie czynna 40%- maks. intensywność zabudowy0,4- Wysokość domu do 10,5 m- 2 kondygnacje + poddasze użytkowe- Garaż / bud. gospodarczy do 6 m- Pozostałe obiekty do 12 m- Dach na 27MN dowolna geometria7R – tereny rolnicze9ZL – tereny lasówTakie przeznaczenie pozwala połączyć możliwość realizacji domu z dużą, prywatną przestrzenią zieloną i leśną.MEDIAgaz – w granicy działkiświatłowód – w granicy działkiwoda – w drodzeprąd – ok. 70 m od działkiSTAN PRAWNYNieruchomość posiada przejrzystą sytuację własnościową i jest wolna od obciążeń.CENA320 000 złJeżeli szukasz dużej działki z możliwością zabudowy, a jednocześnie zależy Ci na prywatności, zieleni i bliskości terenów rekreacyjnych, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam na prezentację!Chętnie pokażę Ci nieruchomość na miejscu i odpowiem na pytania.Zapraszam na prezentację!Twój Agent - Piotr RemerMój Kąt Nieruchomości577 83 31 31e-mail: piotr@Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy. Ogłoszenie stanowi własność biura Mój Kąt Nieruchomości w Lublinie – kopiowanie i wykorzystywanie bez pisemnej zgody jest zabronione. Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

101,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 3000–10000 m² · Czerwionka-Leszczyny

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

29 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mój Kąt Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Mój Kąt Nieruchomości

  320 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Mój Kąt Nieruchomości

  320 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  320 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bełk Palowicka

  2 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  17 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Trimed"

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Margaretka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Franciszka Rducha i Przedszkole w Bełku

  1,8 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rybnik

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Orzesze Jaśkowice

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.