Działka Bełżyce, ul. Wojska Polskiego

Opis

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 786 m² położona w Bełżycach, przy ul. Wojska Polskiego 1 (na rogu ulic Żytniej i Zagrodowej). Nieruchomość znajduje się w świetnej, doskonale skomunikowanej części miasta. Posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, jest w całości ogrodzona i wyposażona w bramę wjazdową. Przez działkę przebiega linia średniego napięcia. Aby całkowicie rozwiązać ten problem, na mój koszt został przeprowadzony pełen proces techniczno-projektowy domu jednorodzinnego wraz z garażem wolnostojącym. Projekt został stworzony od zera pod tę działkę - bryła i usytuowanie budynku idealnie spełniają normy odległościowe, dzięki czemu budowa NIE wymaga kosztów przenoszenia słupa energetycznego. - Całość zgromadzonej, bogatej dokumentacji przekazuję nowemu nabywcy jako materiał wyjściowo-poglądowy. Ponieważ najtrudniejsze, najdroższe i najbardziej czasochłonne uzgodnienia z urzędami i gestorami sieci są już przeze mnie zrobione i opłacone, nowy inwestor może niemal od ręki złożyć wniosek o nowe pozwolenie na budowę, bez ryzyka, bez straty miesięcy na formalności. Podstawowe informacje o działce: - Numer ewidencyjny: 703/7 - Powierzchnia: 786 m² - Wymiary: ok. 48 m x 17 m - Kształt: regularny, teren płaski, bardzo ustawny pod budowę - Przeznaczenie w MPZP: MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - Stan prawny: Księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń, hipotek czy roszczeń. - Sprzedaż bezpośrednia. Media (działka w pełni uzbrojona na terenie nieruchomości): - Prąd - Woda - Gaz - Kanalizacja - Światłowód Dodatkowa korzyść finansowa dla kupującego: Z tytułu przebiegu linii średniego napięcia przez fragment działki, nowy właściciel ma pełne prawo do ubiegania się od zakładu energetycznego o odszkodowanie lub ustanowienie corocznej, odpłatnej służebności przesyłu (dodatkowe źródło gotówki). Lokalizacja: Działka położona jest w otoczeniu zadbanej zabudowy jednorodzinnej i pełnej infrastruktury miejskiej. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie odpowiem na pytania i udostępnię całą teczkę dokumentów do wglądu na spotkaniu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 82 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat lubelski

Ta oferta

172 zł/m²

Mediana okolicy

176 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia specjalistyczna

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Plastuś"

  4 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Strzeszkowice

  8,8 km

• Stacja kolejowa

  Niedrzwica

  8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.