SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Białki Dolne, bez pośrednika - 2,02 ha - 321 180 zł

Białki Dolne, lubelskie

Powierzchnia: 20 200 m²
Cena za metr: 16 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 12 zł/m²; ta oferta: +35,2%
Podobne oferty: 13; działki powyżej 10000 m² · Ułęż
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 20 200 m² (Białki Dolne) kosztuje 16 zł za m² — 35,2% więcej niż mediana 12 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Ułęż). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Idealna lokata kapitału! 2,02 ha ziemi na terenie rozwojowym - przy szosie K48 łączącej S17 oraz S19 (pomiędzy Rykami a Kockiem) w miejscowości Białki Dolne "Kolonia". Są to trzy działki w jednym kawałku nr. 133, 136, 135/1. Szerokość działek 133 i 136 przylegających do szosy kockiej to łącznie 45 metrów i jest do nich bezpośredni zjazd z K48. Z każdym rokiem pomnaża się wartość tej ziemi, gdyż trasa ta jest jedyną drogą krajową łączącą te dwie eSki na wysokości miasta Ryki. Wartość jej wzrośnie jeszcze wiele razy już wkrótce, gdy tylko zostanie ukończona Via Carpatia. W związku z nasileniem tu ruchu ulicznego już teraz powstaje przy szosie kockiej infrastruktura z doskonale funkcjonującymi firmami, zajmującymi się obsługą transportu samochodowego. Na przykład znajdujący się w naszym sąsiedztwie serwis automatycznych skrzyń biegów Białki Dolne 129. Obecnie ten teren to ziemia rolna dobrej klasy wydająca obfite plony. Hektarów przeliczeniowych jest więcej niż hektarów rzeczywistych. Prawie cała gleba to klasa IIIb i trochę klasy IVa. Drugi dojazd do posesji jest drogą asfaltową od strony wsi gdzie stoi nasz stary dom (Białki Dolne 90) z podłączonym 230V + tzw. "siła". Wodociąg i gazociąg znajduje się na ulicy 6 metrów od domu i trzeba tylko zrobić wcinkę. Teren gdzie stoi dom zajmuje 0,12 ha (w działce z numerem 135/1 od strony asfaltu). Szerokość działki przy asfalcie 24,80m. Trzecia możliwość dojazdu do wszystkich trzech działek jest drogą polną tzw. "gościńcem". Znajdującym się pomiędzy działkami. Dom jest stary i w obecnym stanie nie nadaje się do zamieszkania. Można go sprzedać firmom które zajmują się skupem i rozbiórką starych domów i stodół na wyrób mebli, a można na jego miejscu postawić nowy budynek, bo już nie będzie potrzeba większości uzgodnień i pozwolenia na budowę. Cena 159 000 za hektar. Sprzedaję tylko całość.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

35,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Ułęż

Ta oferta: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 12 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 321 180 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 257 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.