SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Bielany Wrocławskie - działka usługowa, 10.768 m2, mpzp

Słoneczna, Bielany Wrocławskie, dolnośląskie

Powierzchnia: 10 768 m²
Cena za metr: 789 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 789 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 10 768 m² (Bielany Wrocławskie) kosztuje 789 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Opiekun oferty:Emilian JanuszLicencja nr 28295Certyfikat Land Deweloper nr 222 602-101-602OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCIPodstawowe informacje:Nieruchomość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 10.768 m2. Objęte mpzp określającym przeznaczenie terenu jako usługowy (1U) - niepubliczne usługi wychowania i oświaty. UWAGA: W razie chęci zmiany przeznaczenia działek w mpzp na inne usługi (np. magazynowe, produkcyjne) - oferujemy wsparcie w procedowaniu zmiany przeznaczenia. Na terenie nieruchomości znajduje się rozpoczęta budowa. Kwalifikuje się do kontynuowania budowy lub do wyburzenia. Dane adresowe:Województwo: dolnośląskiePowiat: wrocławskiGmina: KobierzyceMiejscowość: Bielany WrocławskieLokalizacja: zbieg ul. Handlowej i ul. SłonecznejNumery działek: 284/192, 284/190, 25/2Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:W planie wyznaczono nieprzekraczalne linie zabudowy.Udział powierzchni zabudowy nie może przekraczać 60% powierzchni poszczególnych działek. Udział powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być mniejszy niż 20% powierzchni poszczególnych działek.Intensywność zabudowy maksymalnie 2,4.Wysokość budynków nie może przekraczać 18 m.Dach dowolny.Dojazd od ul. Słonecznej i Handlowej.Wymiary:Pokazane na szkicach wymiary, odległości są wartościami przybliżonymi.Uzbrojenie:Sieć wodociągowa - w drodze przy nieruchomościPrąd - w drodze przy nieruchomościSieć kanalizacja ściekowej - brakSieć kanalizacji deszczowej - na terenie nieruchomościGazociąg - w odległości 80 m od nieruchomościŚwiatłowód - w drodze przy nieruchomościDodatkowe informacje na temat ceny ofertowej:Cena ofertowa wyznaczona w oparciu o operat szacunkowy wykonany przez rzeczoznawcę majątkowego. Data określenia wartości nieruchomości 12.03.2026 r.Oferowana cena już uwzględnia koszt konieczny do poniesienia przez potencjalnego nabywcę w celu przygotowania nieruchomości (prace wyburzeniowe) do docelowego zagospodarowania i została uwzględniona jako element pomniejszający wartość rynkową działek.Sprzedający nie wystawia faktury VAT. Podana cena jest ceną do zapłaty.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaKobierzyce

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita10 768 m²

Pow. działki10 768 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiUsługowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 8 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
9 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Twój Lekarz"
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bielany Wrocławskie – Kościół
15 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Domowa
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny Lingua Junior
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. UNICEF
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Bielany Wrocławskie
1 km
13 min pieszo
Park
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
6 km