SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Bielany Wrocławskie

Bielany Wrocławskie, dolnośląskie

Powierzchnia: 6600 m²
Cena za metr: 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 700 zł/m²
Mediana okolicy: 329 zł/m²; ta oferta: +112,8%
Podobne oferty: 34; działki 3000–10000 m² · Kobierzyce
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 6 600 m² (Bielany Wrocławskie) kosztuje 700 zł za m² — 112,8% więcej niż mediana 329 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kobierzyce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Witam, Posiadamy atrakcyjne grunty usługowe w Bielanach Wrocławskich z dostępem do wszystkich mediów. Aktualnie jesteśmy w trakcie uzyskiwania pozwolenia na budowę kompleksu o łącznej powierzchni PUM 1890 m2 biurowo-magazynowego. Ideą projektu jest stworzenie parku biznesowego dla małych firm pokroju serwis IT, usługi rzemieślnicze, małe biura z niewielkimi magazynami. Cena po uzyskaniu pozwolenia na budowę będzie o 100 zł na 1m2 większa. Podana cena jest netto plus 23% VAT. Na działce jest możliwość zabudowy do 85% działki i wysokości nawet 24 m (możliwy PUM do uzyskania na 6 kondygnacjach wynosi 8300 m2). Posiadamy w tym miejscu w sumie 1,5 ha gruntów z możliwością wydzielenia mniejszych bądź większych działek. Zapraszam do kontaktu. Przy zakupie większego areału możliwość negocjacji ceny. Jesteśmy firmą deweloperską, także możemy też zaproponować sprzedaż gruntów wraz z wybudowaniem całego kompleksu. Cena za 1m2 to 11 000 zł. Kompleks na wizualizacji znajduje się na działce 6600 m2. Cena za gotową, wybudowaną inwestycję to 20 790 000 zł netto. Możemy planowaną inwestycję sprzedać również na pojedyncze budynki lub pojedyncze działki na jeden budynek z pozwoleniem lub bez. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

112,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kobierzyce

Ta oferta: 700 zł/m²
Mediana okolicy: 329 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 620 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 696 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Domowa
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bielany Wrocławskie – Kościół
14 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
10 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Twój Lekarz"
4 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. UNICEF
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Bielanach Wrocławskich
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Bielany Wrocławskie
600 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
6 km