Działka Bielsko-Biała, ul. 13 Zakrętów

Opis

Piękna, widokowa działka budowlana z mediami ! Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela – nie płacisz prowizji do agencji nieruchomości. Na sprzedaż widokowa działka przy ulicy 13 zakrętów w dzielnicy Hałcnów w Bielsku-Białej. Jeśli kiedykolwiek marzyłeś o domu z widokiem na góry to teraz możesz spełnić swoje marzenie. Nieruchomość o powierzchni 6400 m2 charakteryzuje się cudownym widokiem na Beskid Śląski, Beskid Mały, miasto Bielsko-Biała oraz wzgórze trzy lipki. Wysokie położenie niesie ze sobą więcej plusów jak choćby brak smogu jesienią i zimą jaki występuje w niższych częściach miasta o tych porach roku. Działka graniczy z małym laskiem pełnym klimatycznego starodrzewu, który świetnie urozmaica krajobraz, przynosi na części działki drogocenne zacienienie tak bardzo upragnione podczas letnich skoków temperatury oraz zapewnia, że nikt się obok nie wybuduje, a zatem chroni prywatność przyszłych właścicieli. Lokalizacja nieruchomości jest doskonała, tylko 11 minut i 6 km zajmuję jazda samochodem do centrum Bielska-Białej ( Sfera, ul. Mostowa ). Na uwagę zasługuje również szybki dostęp do obwodnicy miasta, pozwalającej przemieszczać się po regionie naprawdę szybko. Około kilometr od działki znajduję się przystanek autobusowy miejskiej linii nr 56, która dojeżdża do centrum, a całkowity czas dojazdu komunikacją miejską wraz z drogą pieszą wynosi 30 minut. Najbliższe większe sklepy spożywcze znajdują się przy ulicy Wyzwolenia / Janowickiej. Piekarnia, mniejsze sklepy spożywcze i drobne, różnorakie działalności gospodarcze znajdują się w pobliżu. Okolica prężnie się rozwija, nowe budynki rosną jak grzyby po deszczu. Plan zagospodarowania przestrzennego (nr planu 49) pozwala na zabudowanie działki w 15%, budynkiem mieszkalnym, wolnostojącym. Zachowując przy tym min. 70% powierzchni biologicznie czynnej. Według planu istnieje również wydzielenia nowych działek, których minimalna powierzchnia musi być większa niż 2000 m2. Prąd, gaz, woda oraz sieć telefoniczna dostępne w drodze. Do pełni szczęścia brakuje jedynie kanalizacji, która pewnie niedługo wraz z prężnym rozwojem okolicy również będzie dostępna. Księga wieczysta czysta, nie ma żadnych obciążeń, jeden właściciel. Więcej niż na zdjęciach można zobaczyć w filmie do którego link podaje poniżej: https://www.youtube.com/watch?v=j6-wNYNDWqA Cena 220 zł za m2, razem 1408000 zł do kosmetycznej negocjacji. Zapraszam do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: działki 3000–10000 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

220 zł/m²

Mediana okolicy

205 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Janowicka Stawy

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 43

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Św. Łukasza

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,5 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Paulinka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 28

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Hałcnów

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Komorowice

  3,2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.