SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Bielsko-Biała, ul. Aleksandra Fredry

ul. Aleksandra Fredry, Komorowice Krakowskie, Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 810 m²
Cena za metr: 259 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 259 zł/m²
Mediana okolicy: 291 zł/m²; ta oferta: −10,9%
Podobne oferty: 70; działki 500–1000 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 810 m² (Komorowice Krakowskie, Bielsko-Biała) kosztuje 259 zł za m² — 10,9% mniej niż mediana 291 zł za m² dla 70 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Bielsko-Biała). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam działkę budowlaną w Komorowicach Krakowskich (Bielsku-Białej). Działka znajduje się przy ulicy Aleksandra Fredry 53, w bardzo spokojnej i zielonej okolicy, z jednoczesną bliskością głównych dróg i centrum miasta (które jednak z racji położenia działki nie generują hałasu - okolica jest bardzo cicha). Działka idealna w celach rekreacyjnych lub by w przyszłości się na niej wybudować. Działka ma powierzchnię 810 m², w kształcie prostokąta. Przez działkę (przy zachodniej granicy) przebiega wodociąg i gazociąg, widoczne na mapach z uzbrojeniem w ogłoszeniu. Przy drodze znajduje się woda, prąd i gaz w granicy działki co nie będzie stanowiło problemu, by doprowadzić te media do budynku Do działki prowadzi droga asfaltowa, wjazd od ulicy Fredry. Mimo kameralnego charakteru okolicy, do głównej obwodnicy Bielska-Białej zaledwie 10-15 minut jazdy, skąd sprawnie można dotrzeć do centrum miasta oraz w kierunku Katowic, Cieszyna, Żywca i Krakowa. W pobliżu sklepy spożywcze i usługowe (m.in. Biedronka, Netto), do przystanku autobusowego ok. 800 metrów z dogodnym dojazdem komunikacją miejską do centrum. W miejscowym planie działka oznaczona jest symbolem UR (zabudowa usługowo-rzemieślnicza z funkcją mieszkaniową), co w praktyce umożliwia budowę domu. Jednocześnie wystosowałem już wnioski o zmiany w planie na tereny mieszkaniowe, oczekuję odpowiedzi z urzędu...... W tym momencie lipiec 2026 nastąpiła wstępna korekta planu ogólnego na oznaczenie SJ więc ponownie złożyliśmy pismo o zmianę na tereny zabudowy mieszkalnej a decyzja zapadnie do czerwca 2027 roku...... W księdze wieczystej nie widnieją żadne obciążenia, działka ma oznaczenie B - Tereny Mieszkaniowe, jestem wpisany tam jako jedyny właściciel. Oferta prywatna, bezpośrednio od właściciela. Wejście na sprzedawaną działkę jest możliwe wyłącznie po uzgodnieniu telefonicznym z właścicielem ! Przewidywany wjazd na działkę i środek działki znajduje się dokładnie w miejscu wiszącego baneru ogłoszenia na ogrodzeniu które jest aktualnie zagrodzone A.Fredry 53 Proszę o kontakt smsowy lub telefoniczny na numer podany w ogłoszeniu - jeżeli nie odbiorę to oddzwonię (pracuję w charakterze zmianowym). Numer:

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

10,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: działki 500–1000 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta: 259 zł/m²
Mediana okolicy: 291 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 210 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 168 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bestwińska Strefa Przemysłowa
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
600 m
8 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Przytulaki
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Pod Arkadami
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Bielsko-Biała Komorowice
1,6 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
21 min pieszo
Park
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 30
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Komorowice
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Diagnostyka
2,9 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania
4 km