Działka Bielsko-Biała, ul. Łowiecka

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 570 m², położona przy ul. Łowieckiej – na granicy Kamienicy i Wapienicy, jednej z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych w Bielsku-Białej. Regularny kształt o wymiarach ok. 39 × 41 m daje dużą swobodę przy projektowaniu domu oraz zagospodarowaniu ogrodu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - powierzchnia 1 570 m² - wymiary ok. 39 × 41 m - bliskość asfaltowej drogi publicznej - pełna własność - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - prąd na działce - woda, gaz i kanalizacja w drodze PRZEZNACZENIE: Działka nr 2172/22, obręb 009 Kamienica, objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 61_MN_15, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą. Plan miejscowy przewiduje między innymi: - minimalną powierzchnię działki budowlanej – 15 arów (warunek spełniony), - maksymalną powierzchnię zabudowy – 20% powierzchni działki (około 300 m²), - maksymalną wysokość budynku mieszkalnego – 8,5 m, - maksymalną wysokość budynków garażowych i gospodarczych – 5 m. LOKALIZACJA Kamienica i Wapienica, a w szczególności ul. Łowiecka, od lat należą do najbardziej pożądanych dzielnic Bielska-Białej. To miejsce łączy spokojny, rezydencyjny charakter z bliskością centrum miasta i terenów rekreacyjnych. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, liczne tereny zielone oraz trasy spacerowe i rowerowe. Lokalizacja zapewnia również dogodny wyjazd w kierunku głównych dróg. DLACZEGO WARTO? - jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Bielsku-Białej, - regularna, niemal kwadratowa działka o wymiarach około 39 × 41 m, - bliskość drogi publicznej, - nowa infrastruktura drogowa, chodnik i ścieżka rowerowa, wszystkie media w zasięgu, - obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, - spokojna, rezydencyjna okolica z dużą ilością zieleni, bliskością gór. DOSKONAŁY DOJAZD W ostatnich latach ul. Łowiecka została kompleksowo przebudowana – wykonano nową nawierzchnię asfaltową, chodnik oraz ścieżkę rowerową, zapewniając wygodny i bezpieczny dojazd. - droga dojazdowa stanowi własność Gminy Bielsko-Biała, - brak obowiązku współfinansowania remontów, bieżącego utrzymania itp. drogi (działka nie wymaga przejazdu przez prywatne drogi wielu właścicieli, nieutwardzone, degradujące i wymagające powtarzających się nakładów na remont), - bardzo krótki odcinek drogi do posesji. Oferta bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do odwiedzenia nieruchomości i kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wapienica Stadion

  4 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mars

  850 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 23

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Indywidualna praktyka lekarska Małecka - Holerek ginekolog

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 42

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  W Wapienicy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Finansów i Prawa

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Wapienica

  4 km

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Lipnik

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.