Działka Bielsko-Biała, ul. Samotna

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA BIELSKO-BIAŁA | 1643 m² | MIESZKANIA + USŁUGI | GOTOWA POD BUDOWĘ Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1643 m² w Komorowicach Krakowskich (Bielsko-Biała) ulica Samotna, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami. Nieruchomość w pełni przygotowana pod realizację inwestycji - z wykonanymi przyłączami, odwiertami oraz zagospodarowanym terenem, co znacząco skraca czas wejścia w projekt. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • działka o regularnym kształcie (prostokąt), płaska • dwa niezależne wjazdy z drogi asfaltowej • bardzo dobre nasłonecznienie - ekspozycja południowa • widokowa lokalizacja w otoczeniu nowej zabudowy • szybki dojazd do centrum Bielska-Białej oraz dróg wylotowych DZIAŁKA PRZYGOTOWANA POD INWESTYCJĘ: • przyłącze prądu na działce - 2 x 40 kW (część mieszkalna + usługowa) • wykonane przyłącze kanalizacji miejskiej • studnia głębinowa (własne ujęcie wody) • odwierty gruntowe (ok. 400 m) pod pompę ciepła • gaz w granicy działki • teren utwardzony i wyrównany (przygotowany pod parkingi) • nowe ogrodzenie panelowe  PRZEZNACZENIE - MPZP nr 48 (3MNe): • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna • usługi towarzyszące (handel, gastronomia, rekreacja, turystyka) PARAMETRY: • maks. zabudowa: 20% powierzchni działki • maks. wysokość: 10 m • dachy: 30-45° LOKALIZACJA: Komorowice Krakowskie - jedna z bardziej poszukiwanych części Bielska-Białej, łącząca spokój zabudowy jednorodzinnej z szybkim dostępem do miasta. • szybki wyjazd w kierunku Katowic i drogi S52 • dogodny dojazd do centrum • w pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, usługi • dostęp do terenów rekreacyjnych i tras rowerowych DLA KOGO: Dla inwestora, który szuka działki gotowej do rozpoczęcia budowy bez opóźnień i dodatkowych nakładów na infrastrukturę. W ramach usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Cena na tle rynku

16,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: działki 1500–3000 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

304 zł/m²

Mediana okolicy

260 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Komorowice Krakowskie

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Euro Sklep

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 3

  2 km

  24 min pieszo

• Plac zabaw

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Komorowice

  2,1 km

• Apteka

  Pod Arkadami

  2,2 km

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Bestwinie

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej

  2,3 km

• Park

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Komorowice

  3,3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.