SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z pozwoleniem - jedyna w swoim rodzaju

Lipnik, Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 2116 m²
Cena za metr: 236 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 236 zł/m²
Mediana okolicy: 263 zł/m²; ta oferta: −10,3%
Podobne oferty: 90; działki 1500–3000 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 116 m² (Lipnik, Bielsko-Biała) kosztuje 236 zł za m² — 10,3% mniej niż mediana 263 zł za m² dla 90 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Bielsko-Biała). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: działki 1500–3000 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta: 236 zł/m²
Mediana okolicy: 263 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PROFEO - Centrum Nieruchomości Izabela Mucha

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mazańcowice Wzniesienie
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Mazańcowicach
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Apteka
+Apteka+
1,1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Mazańcowicach
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Andersa
2,7 km
Park
Park pałacowy
2,9 km
Stacja kolejowa
Bielsko-Biała Komorowice
2,9 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Administracji
5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita2 116 m²

Pow. działki2 116 m²

Typ działkiBudowlana

Opis

| SUPER OFERTA! NIEZWYKLE UROKLIWA DZIAŁKA Z PRYWATNYM LASEM I PIĘKNYM WIDOKIEM NA GÓRY! CENA OBEJMUJE PROJEKT BUDOWLANY DOMU WOLNOSTOJĄCEGO O WYJĄTKOWO NOWOCZESNEJ ARCHITEKTURZE! WSZYSKIE POTRZEBNE POZWOLENIA MASZ Z GŁOWY - GOTOWA DO ROZPOCZĘCIA BUDOWY! OPIS : Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana z pięknym widokiem na góry, pod samym lasem - część działki stanowi zalesienie. Urokliwa działka pełna zieleni, z dala od drogi głównej, ale z dobrym dojazdem i wszystkimi mediami w drodze dojazdowej. Działka z z pozwoleniem na budowę - DOM JEDNORODZINNY O AUTORSTWA ŚWIETNEGO ARCHITEKTA - wyjątkowa i nowoczesna architektura oraz funkcjonalnie zagospodarowania przestrzeń - ze wszystkimi niezbędnymi do budowy pozwoleniami - wchodzi i możesz od razu działać! WAŻNE: * Ukształtowanie terenu: delikatnie pochylona, * Kształt działku: prostokąt * Otoczenie: las + luźna zabudowa jednorodzinna, * W pobliżu duży plac zabaw, orlik, siłownia plenerowa! CENA OBEJMUJE projekt budowlany wraz ze wszystkimi niezbędnymi do rozpoczęcia pozwoleniami i dokumentami dl a domu jednorodzinnego dwukondygnacyjnego z garażem o pow. ok 140 m2 - zgodnie z prezentowanymi wizualizacjami i zdjęciami! OPIS PLANOWANEJ INWESTYCJI: * pełna dokumentacja do wglądu na spotkaniu. MEDIA: Nieruchomość ma dostęp do poniższych mediów: woda, prąd, gaz, kanalizacja - w drodze! ATUTY OFERTY: * doskonała lokalizacja - blisko centrum, a jednocześnie cisza i spokój, dokonały pomysł na wybudowanie domu! * teren ciekawy inwestycyjny, * aktualne pozwolenie na budowę, * NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA Z DUŻYM POTENCJAŁEM, KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE! * oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu * zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje JEŚLI SZUKASZ GOTOWEGO ROZWIĄZANIA - NOWOCZEŚNIE ZAPROJEKTOWANEGO DOMU ZE WSZYSTKIMI POZWOLENIAMI, USYTUOWANEGO W PRZEPIĘKNYM MIEJSCU SERDECZNIE POLECAM! 510 890 190 ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Marcin Ryczek | 510 890 190 | marcin@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Ryczek (licencja nr: 22286)Nota prawna:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzinnieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i niestanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.