SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z WZ pod dom 130-150m2

Czeladnicza, Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 1213 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 291 zł/m²; ta oferta: −31,2%
Podobne oferty: 99; działki 1000–1500 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 213 m² (Bielsko-Biała) kosztuje 200 zł za m² — 31,2% mniej niż mediana 291 zł za m² dla 99 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Bielsko-Biała). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

AGNIESZKA CZYRPAKAgent prowadzący608 391 360 Opis nieruchomości działka po podziale, w trakcie uzyskiwania WZPrzedmiotem sprzedaży jest działka nr 96/2 o powierzchni 1 213 m², położona w Bielsku-Białej, obręb ewidencyjny Komorowice Śląskie, przy ulicy Czeladniczej.Nieruchomość posiada dojazd drogą asfaltową, co stanowi istotny atut zarówno dla przyszłego właściciela. Dojazd do działki zapewniony jest poprzez utwardzoną drogę wewnętrzną (działka nr 96/4), w której nabywca uzyskuje udział.Pierwotnie działka stanowiła część większej nieruchomości oznaczonej numerem 96, dla której została wydana decyzja o warunkach zabudowy (WZ) umożliwiająca budowę czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Następnie przeprowadzono podział geodezyjny, w wyniku którego powstały mniejsze, samodzielne działki budowlane.Aktualnie oferowana działka nr 96/2:ma regularny kształt,posiada udział w drodze wewnętrznej działka nr 96/4, zapewniający prawny dostęp do nieruchomości,przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Media i uzbrojenie terenugaz na działce,prąd w bezpośrednim sąsiedztwie działki oraz wzdłuż drogi,woda po drugiej stronie drogi lub w sąsiednich posesjach,przebieg mediów oraz ich lokalizacja będą przedstawione na załączonym szkicu, stanowiącym część oferty.Status formalnyDla działki nr 96/2 trwa obecnie procedura uzyskiwania indywidualnej decyzji o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego, dostosowanej wyłącznie do tej nieruchomości. Pozwala to przyszłemu właścicielowi na realizację inwestycji zgodnie z aktualnymi przepisami i własną koncepcją zabudowy.PodsumowanieDziałka stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących terenu pod budowę domu jednorodzinnego w granicach miasta, w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z dostępem do mediów i uporządkowanym stanem prawnym.Oferta na wyłączność.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCINota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-502-GS-INVEST/2/14

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. całkowita1 213 m²

Pow. działki1 213 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

31,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: działki 1000–1500 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 291 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 242 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 194 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mazańcowicka Akademicka
4 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Bielsko-Biała Komorowice
1,5 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 39
1,7 km
21 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Park
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Komorowice
2,1 km
Apteka
Pod Złotym Lwem
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Diagnostyka
2,6 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania
4,7 km