Działka Bizoręda, bez pośrednika - 56,5 ha - 2 240 000 zł

Opis

INFORMACJA O OFEROWANYCH GRUNTACH Przedmiotem sprzedaży jest NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWO-ROLNA SKŁADAJĄCA SIĘ z 230 DZIAŁEK O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI ok. 56,5 ha, na którą składają się: 1) działki o łącznej powierzchni ok. 47 ha stanowiące współwłasność sprzedających i posiadające osobne księgi wieczyste 2) działki o łącznej powierzchni ok. 9,5 ha będące w samoistnym posiadaniu w trakcie zasiedzenia. Nieruchomość położona jest w gminie Sobków i gminie Małogoszcz, powiat jędrzejowski, woj. świętokrzyskie, wzdłuż rzeki Biała Nida na odcinku pomiędzy ujściem rzeki Lipnica do Białej Nidy a ujściem Wiernej Rzeki (Łośna/Łosośna) do Białej Nidy, rozciągają się od rzeki ku lasom zamykającym dolinę rzeki. Nieruchomości zlokalizowane są w obrębach geodezyjnych miejscowości Mzurowa, Rembieszyce, Karsznice, Bizorędza, Nowa Wieś - Bocheniec. Odległości z miejscowości Jaców (most na Białej Nidzie) do S7 w miejscowości Brzegi 7 km do Kielc 32 km do Krakowa 98 km do Katowic 140 km do Warszawy 208 km OPIS TEREN WYBITNIE REKREACYJNY Z DUŻYM POTENCJAŁEM TURYSTYCZNYM w obrębie Chęcińsko-Kieleckiego Parku Krajoznawczego. Odległość między skrajnymi działkami wynosi ok. 6 km w linii prostej. Płynąc kajakiem, zajmuje to od 2 do 3 godzin . Rzeka Biała Nida jest bardzo popularnym i atrakcyjnym szlakiem kajakowym. W weekendy, w wakacje może być to 200 do 400 kajaków dziennie. Przez otaczające lasy wzdłuż rzeki wytyczone są ścieżki rowerowe. Z naszymi działkami graniczą dwa ośrodki turystyczne: Willa Bizoręda i Wioska Rybacka Biała Nida w Karsznicach. W odległości 2 do 5 km jest jeszcze kilka ośrodków turystycznych m.in. w Bocheńcu, Bolminie, Choinach. PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU Na gruntach nad Białą Nidą jeszcze obowiązuje stary plan zagospodarowania terenu, który zakłada powstanie w tym miejscu zalewu tzw. Morza Chęcińskiego jako inwestycji rządowej. Rząd wykreślił ze swoich planów tę inwestycję, to samo zrobiło województwo, a gminy są w trakcie tworzenia nowych planów, które nie przewidują już zalewu na tym terenie. W procedowanym nowym planie zagospodarowania (ogólnym) niektóre z działek znajdują się w strefie planistycznej SN (strefa zieleni i rekreacji) lub są zgłoszone z powyższym przeznaczeniem do planu ogólnego. Ta sytuacja tworzy wiele MOŻLIWOŚCI DLA WŁAŚCICIELI TYCH GRUNTÓW: - złożenie wniosków do nowego planu zagospodarowania - na tych działkach (pod zalew) nie obowiązują przepisy ograniczające obrót gruntami rolnymi o powierzchni powyżej 0,3 ha. Taka sytuacja potrwa zgodnie z nową ustawą o planowaniu przestrzennym prawdopodobnie do czerwca 2026 r. Te grunty może kupić każdy obywatel Polski bez względu na wielkość powierzchni, bez zgody agencji rządowych. Linki do filmów DZIAŁKI DO KUPNA W CAŁOŚCI LUB UZGODNIONYCH FRAGMENTACH - sugerowana cena - średnia krajowa sprzedaży dla gruntów rolnych. Niniejsza prezentacja jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

48,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Sobków

Ta oferta

4 zł/m²

Mediana okolicy

8 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,2 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Miąsowa

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzegi

  4,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia w Miąsowej

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.