SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Błonie, 13554 m2, MPZP usługowa mieszkaniowa

Błonie, mazowieckie

Powierzchnia: 13 554 m²
Cena za metr: 144 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 144 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: −28,1%
Podobne oferty: 84; działki powyżej 10000 m² · Błonie
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 22 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Wróciła po 13 dniach; 2 października 2026

Działka, 13 554 m² (Błonie) kosztuje 144 zł za m² — 28,1% mniej niż mediana 200 zł za m² dla 84 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Błonie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 22 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 13 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 13 554 m2 z bezpośrednim zjazdem z DK 92 na wysokości Marysinka. Wymiary: 135 m x 102 m x 135 m x 98 m. Media: prąd, kanalizacja, gaz, w ulicy przy działce. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - tereny zabudowy usługowej i mieszkaniowej jednorodzinnej, - przeznaczenie podstawowe: usługi, w szczególności: handel detaliczny, handel hurtowy, handel ekspozycyjny, hotele i gastronomia, transport, magazyny, składy i logistyka, administracja, biura, pośrednictwo finansowe, obsługa techniczna i naprawy pojazdów mechanicznych, sprzedaż paliw do pojazdów, - przeznaczenie dopuszczalne: wbudowany lokal mieszkalny, przetwórstwo (konfekcjonowanie i wytwórczość nieuciążliwa), napowietrzna linia elektroenergetyczne 400kV i gazociąg wysokiego ciśnienia Ø 200mm, - ustala się zachowanie, co najmniej 20% powierzchni działki budowlanej lub inwestycyjnej jako biologicznie czynnej zagospodarowanej zielenią lub jako powierzchnie zbiorników retencyjnoodparowywalnych, - ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy na 70% powierzchni działki budowlanej lub inwestycyjnej, - ustala się maksymalną wysokość zabudowy mieszkaniowej do 10,5m, - dopuszcza się wysokość zabudowy usług lub wytwórczości do 20m . Działka jest oddalona o ok. 12 km od miejscowości Baranów gdzie jest planowana budowa Centralnego Portu Komunikacyjnego. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita13 554 m²

Pow. działki13 554 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

28,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Błonie

Ta oferta: 144 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 22 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 13 dni

2 października 2026
Wróciła po 13 dniach
Wystawiona ponownie na innym portalu: Morizon
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości
19 września 2026
Zniknęła z portali

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Brzozowski Nieruchomości
1 950 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-09-19
Brzozowski Nieruchomości
1 950 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pass Osiedle Przy Pałacu
6 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Słomka
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa Hilaris
2,1 km
Przedszkole
Niepubliczne Dwujęzyczne Przedszkole Hilaris
2,1 km
Stacja kolejowa
Witanów
2,5 km
Park
Park Włoski
2,9 km
Apteka
2,9 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne w Błoniu
3,1 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów
6,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
7,4 km