Projekt, biuro, magazyn, Błonie, Środa Śląska

Opis

Na sprzedaż grunt przemysłowy z gotowym projektem, o powierzchni 4998m2 położony w Parku Przemysłowym Błonie - Źródła, przy asfaltowej ulicy Akacjowej, w gminie Miękinia pod Wrocławiem.Podana cena jest ceną netto.NIERUCHOMOŚĆDziałka nr 136/19 objęta jest MPZP z oznaczeniem 8U/P i przeznaczeniem pod zabudowę usługową, produkcyjną, magazyny, składy i bazy.Wysokość zabudowy usługowej wynosi do 15m, produkcyjnej 18m, a magazynów wysokiego składowania 25m. Natomiast zabudowa terenu maksymalnie może wynieść 70%, a powierzchni biologicznie czynnej minimum 20%.Atuty nieruchomości:- przygotowany projekt budowy obiektu biurowo-magazynowego o powierzchni użytkowej 2085m2, na co składa się powierzchnia magazynu 1691m2 i biur 394m2- bezpośredni dostęp do drogi- gotowy projekt podłączenia fotowoltaiki, pompy ciepła, oczyszczalni ścieków lub szamba- dobre połączenie z AOW w kierunku S5, S8 i A4 oraz planowany łącznik bezpośrednio z A4- prąd i woda przy działce w drodzeLOKALIZACJATeren zlokalizowany jest przy drodze krajowej nr 94 w miejscowości Błonie, przy ul. Akacjowej, w odległości 8km od zachodnich granic Wrocławia. W najbliższych latach zaplanowano budowę nowego, 15-kilometrowego odcinka łączącego A4 i drogę krajową nr 94. Łącznik będzie rozpoczynał się w Kątach Wrocławskich, a kończył w miejscowości Błonie. W przyszłości ma dojść do rozbudowy również dwujezdniowej drogi nr 94, prowadzącej z Wrocławia, przez Środę Śląską, w kierunku Lubina.DLA KOGOOfertę kierujemy do firm, które poszukują nowego miejsca na swoją siedzibę lub otworzenia kolejnego oddziału. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup każdej nieruchomości.Serdecznie zapraszam na prezentację.Marcin ŁukasikPośrednik w Obrocie NieruchomościamiLicencja nr 28656New Place NieruchomościUl. Kosmonautów 222b, 54-042 WrocławPrzedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: działki 3000–10000 m² · Błonie

Ta oferta

200 zł/m²

Mediana okolicy

168 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · New Place Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Rabat

  520 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Miękinia

  2,9 km

• Apteka

  Punkt Apteczny Miękinia

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  13,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.