SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

HIT, Działka inwestycyjna pod budowę bliźniaków

Gdańska, Błotnik, pomorskie

Powierzchnia: 6500 m²
Cena za metr: 62 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 6 500 m² (Błotnik) kosztuje 62 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Błotnik, Dębowa
310 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Cedry Małe
2,5 km
Sklep spożywczy
2,5 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. J. Kraziewicza
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Ostoja Zdrowia
3,3 km
Stacja kolejowa
Prawy Brzeg Wisły
5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki76 m

GminaCedry Wielkie

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita6 500 m²

Pow. działki6 500 m²

PowiatGdański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki100 m

Typ działkiPod Zabudowę Bliźniaczą

Opis

Działka inwestycyjna 6500 m² | MPZP | BłotnikNa sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 6500 m², położona w miejscowości Błotnik, w gminie Cedry Wielkie. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu z dużym potencjałem zabudowy w spokojnej, zielonej okolicy z jednoczesnym szybkim dojazdem do Gdańska.Najważniejsze atutyPowierzchnia 6500 m² - szerokie możliwości zagospodarowaniaTeren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennegoMożliwość zabudowy jednorodzinnej: wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowejIdealna propozycja pod inwestycję deweloperskąSpokojna, zielona okolica z dużym potencjałem rozwojuDogodny dojazd do Gdańska (ok. 20 minut)Parametry zabudowy (MPZP)maksymalna powierzchnia zabudowy:nie więcej niż 30 % działkipowierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 50 % działkiintensywność zabudowy: 0,6zabudowa do 2 kondygnacji (parter + poddasze użytkowe)dach dwuspadowy o nachyleniu 40-50°maksymalna wysokość budynków: 9 mDziałkaDziałka jest płaska i niezadrzewiona, co znacząco ułatwia rozpoczęcie inwestycji. Dojazd prowadzi drogą gruntową. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów - przyłącze gazowe oraz wodę z sieci wodociągowej. Obecnie brak kanalizacji, zastosowano szambo.LokalizacjaNieruchomość położona jest w malowniczej i spokojnej części Błotnika, z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z Gdańskiem dzięki trasie S7 oraz drodze 89. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 20 minut, co czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i przyszłych mieszkańców.Potencjał inwestycyjnyDziałka idealnie sprawdzi się pod realizację osiedla domów jednorodzinnych skierowanych do rodzin szukających komfortowego miejsca do życia w otoczeniu natury. Dynamicznie rozwijająca się okolica oraz bliskość Trójmiasta zwiększają atrakcyjność inwestycji i jej przyszłą rentowność.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"