Inwestycja gotowa do startu, Bochnia

Opis

SMART Property ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną zlokalizowaną w Bochni, przy ul. Sądeckiej. Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 6,62 ara składa się z trzech działek ewidencyjnych.PrzeznaczenieZgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 16MN.2 – zabudowa jednorodzinna i bliźniacza.Wydane pozwolenie na budowę obejmujące budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych, murów oporowych oraz rozbiórkę istniejących murów oporowych.Numery działek ewidencyjnych: 6865, 6864/1 oraz 6864/2.Informacje techniczneDziałka składa się z trzech działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 6,62 ara.Dojazd do nieruchomości z drogi gminnej (ul. Sądecka).Media: prąd w okolicy; woda oraz kanalizacja miejska w drodze gminnej dojazdowej do działki.Ukształtowanie: działka z możliwością realizacji murów oporowych (zgodnie z wydanym pozwoleniem).Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Bochni, przy ul. Sądeckiej, w południowej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Jest to spokojna, osiedlowa ulica z bezpośrednim dojazdem z drogi gminnej, a jednocześnie w zasięgu krótkiego spaceru od centrum.Rynek i ścisłe centrum Bochni znajdują się w odległości około 500 metrów, czyli kilku minut pieszo. W najbliższej okolicy, w promieniu kilkuset metrów, są sklepy osiedlowe i minimarkety, apteki, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne. Nieco dalej, w centrum, dostępne są większe sklepy, urzędy, przychodnie i pełna infrastruktura miejska.Szkoły i przedszkola znajdują się w Bochni w niewielkiej odległości od działki, co ułatwia codzienną organizację życia rodzinom z dziećmi. Z ul. Sądeckiej wygodnie dojechać też do dworca PKP w Bochni - połączenia kolejowe prowadzą m.in. w kierunku Krakowa i Tarnowa, a w mieście kursuje komunikacja autobusowa.Bochnia leży przy autostradzie A4. Dojazd do węzła Bochnia zajmuje kilkanaście minut, a stamtąd do Krakowa jest ok. 35 - 45 minut jazdy.. Tarnów znajduje się w odległości około 30 km, Brzesko około 15 km. Lokalizacja łączy więc kameralny charakter ulicy osiedlowej z szybkim dostępem do miasta, kolei i autostrady.Dla kogo ta oferta?Deweloperów i inwestorów szukających terenu z wydanym pozwoleniem na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych.Inwestorów indywidualnych planujących realizację inwestycji zgodnie z uzyskanym pozwoleniem.Działka posiada uregulowany stan prawny w zakresie opisanej inwestycji i jest przygotowana pod realizację zgodnie z wydanym pozwoleniem na budowę.Wizualizacje mają charakter poglądowy.Serdecznie zapraszamy do kontaktu!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SMART Property Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Cold Lux 3

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole "Górniczy Kącik" nr 3

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Floris

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Miejski Zakład Opieki Zdrowotnej w Bochni

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  9 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zamiejscowy w Bochni Staropolskiej Akademii Nauk Stosowanych

  620 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.