SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Bochotnica, ul. Nałęczowska

ul. Nałęczowska, Bochotnica, lubelskie

Powierzchnia: 2495 m²
Cena za metr: 156 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 156 zł/m²
Mediana okolicy: 159 zł/m²; ta oferta: −1,8%
Podobne oferty: 29; działki 1500–3000 m² · Kazimierz Dolny
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 495 m² (Bochotnica) kosztuje 156 zł za m² — tyle, ile mediana 159 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kazimierz Dolny). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Są miejsca, które od pierwszej chwili robią wrażenie. Ta działka łączy doskonałą lokalizację z pięknym krajobrazem i pełnym przygotowaniem do budowy domu. Położona w Bochotnicy, zaledwie 3 km od Rynku w Kazimierzu Dolnym, stanowi idealną propozycję dla osób marzących o spokojnym życiu blisko natury, bez rezygnacji z wygody codziennego funkcjonowania. Działka znajduje się przy ul. Nałęczowskiej i posiada bezpośredni wjazd z drogi od strony południowej. Już z posesji można podziwiać malowniczy widok na ruiny zamku Esterki, które są jednym z najbardziej charakterystycznych punktów Bochotnicy. Na końcu działki, tuż za ogrodzeniem, przepływa rzeka Bystra - niewielka, spokojna i niezwykle urokliwa. Jej obecność tworzy wyjątkowy mikroklimat oraz zapewnia przyjemny kontakt z naturą. Szum płynącej wody i otaczająca zieleń sprawiają, że jest to miejsce idealne do odpoczynku po całym dniu. Najważniejsze informacje: Lokalizacja: Bochotnica (Kazimierz Dolny), ul. Nałęczowska - 3 km do Rynku w Kazimierzu Dolnym - 7 km do Puław - 16 km do Nałęczowa Działka składa się z dwóch numerów ewidencyjnych: - 687 - 688/1 Jedna, wolna i niezabudowana nieruchomość w okolicy. Wymiary: Działka ma bardzo ustawny kształt: - około 18 metrów szerokości od strony ulicy, - rozszerza się do około 21 metrów szerokości na końcu działki. Połowa powierzchni posiada przeznaczenie budowlane, a druga połowa rolne, co daje wiele możliwości zagospodarowania terenu i zachowania dużej prywatności. Pełne uzbrojenie: Nieruchomość jest kompletnie uzbrojona, co znacząco ogranicza koszty przyszłej inwestycji. Dostępne są wszystkie najważniejsze media: - prąd, - gaz, - wodociąg, - kanalizacja. Można od razu rozpocząć realizację planów budowlanych. Stan prawny: Kupując tę nieruchomość otrzymujesz pełne bezpieczeństwo prawne: - wydane Warunki Zabudowy, - księga wieczysta, - brak jakichkolwiek obciążeń, - uregulowany stan prawny, - brak ukrytych wad i "haczyków". Granice działki zostały geodezyjnie odtworzone, a zgodnie z ich przebiegiem wykonano nowe ogrodzenie w 2025 roku. Dodatkowym atutem jest fakt, że w okolicy nie są planowane inwestycje mogące obniżyć komfort życia, takie jak wysypisko śmieci, fermy drobiu, zakłady przemysłowe czy inne uciążliwe przedsięwzięcia. Wszystko pod ręką: Pomimo spokojnego charakteru okolicy, niemal wszystkie potrzebne usługi znajdują się w bardzo niewielkiej odległości od działki: - Biedronka, - stacja paliw, - myjnia samochodowa, - szkoła, - kościół, - przystanki autobusowe, - restauracja, - lokalne sklepy, - przeprawa promowa przez Wisłę. To lokalizacja, która pozwala cieszyć się ciszą i zielenią, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do codziennych udogodnień. Dlaczego warto? To jedna z niewielu dostępnych działek w okolicach Kazimierza Dolnego, która jednocześnie oferuje: - świetną lokalizację, - pełne uzbrojenie, - obowiązujące Warunki Zabudowy, - piękne widoki, - sąsiedztwo rzeki Bystrej, - widok na ruiny zamku Esterki, - nowe ogrodzenie, - uregulowany stan prawny, - szybki dojazd do Kazimierza Dolnego, Puław i Nałęczowa. Jeżeli szukasz miejsca pod budowę domu całorocznego, rezydencji weekendowej lub inwestycji w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie części Lubelszczyzny, ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających kupujących. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 29 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kazimierz Dolny

Ta oferta: 156 zł/m²
Mediana okolicy: 159 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bochotnica - Nałęczowska 1001
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Bochotnicy
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SPZOZ
3,8 km
Stacja kolejowa
Końskowola
7,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławy Wisła
11,7 km