Działki pod produkcję, magazyny i usługi - Bociniec, gm. Pobiedziska

Opis

Oferta sprzedaży działek w miejscowości Bociniec, gmina Pobiedziska, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Działka 105/1 - 6,2372 ha Działka 109/2 - 6,9736 ha Łączna powierzchnia działek: 13,2108 ha Teren oznaczony symbolem 10U-P Tereny usług lub produkcji Uchwała Nr XXI/189/2025 z dnia 2025-06-26 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie drogi wojewódzkiej i torów kolejowych na wschód od Pobiedzisk Publikacja: Dz. Urz. Województwa Wielkopolskiego z 2025-07-16, poz. 5727 Data wejścia w życie: 2025-07-31 Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie terenów przemysłowych przy DK nr 92, niedaleko zjazdu Wierzyce i Łubowo z drogi ekspresowej S5 § 18. W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, na terenach oznaczonych symbolami 4U-P, 9U-P, 10U-P, 11U-P: 1) dopuszcza się lokalizację: a) budynków usługowych, b) budynków produkcyjnych, składów i magazynów, c) budynków garażowo-gospodarczych i wiat, d) budowli, urządzeń technologicznych i instalacji przemysłowych, e) urządzeń fotowoltaicznych, w tym o mocy przekraczającej 500 kW, f) magazynów energii, g) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, h) dojść, dojazdów i miejsc postojowych; 2) zakazuje się lokalizacji elektrowni wiatrowych i obiektów handlowych powierzchni sprzedaży przekraczającej 2000 m²; 3) nakazuje się urządzenie pasa zieleni izolacyjnej zgodnie z rysunkiem planu; 4) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu: a) nadziemna intensywność zabudowy: - maksymalna - 2,10, - minimalna - 0,00, b) maksymalny udział powierzchni zabudowy - 70%, c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 15%; 5) ustala się zasady kształtowania zabudowy: a) maksymalna wysokość: - budynków usługowych, budynków garażowo-gospodarczych i wiat - nie więcej niż 15,0 m, - budynków produkcyjnych, składów i magazynów - nie więcej niż 70,0 m, - budowli, urządzeń technologicznych i instalacji przemysłowych - nie więcej niż 40,0 m, - urządzeń fotowoltaicznych i magazynów energii - nie więcej niż 5,0 m, b) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, c) geometria głównych połaci dachowych - dowolna; 6) ustala się parametry działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia - 3 000 m², b) minimalna szerokość frontu - 18,0 m, c) kąt położenia granic w stosunku do pasa drogowego - od 80° do 100°; 7) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych - 3 000 m², z wyjątkiem działek wydzielanych dla realizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów, powiększenia nieruchomości sąsiedniej oraz regulacji granic pomiędzy nieruchomościami. Księga wieczysta bez obciążeń Więcej informacji udzielę telefonicznie Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości