SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka mieszkaniowo-usługowa Bojano

Bojano, pomorskie

Powierzchnia: 1432 m²
Cena za metr: 330 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 330 zł/m²
Mediana okolicy: 226 zł/m²; ta oferta: +46,3%
Podobne oferty: 336; działki 1000–1500 m² · Szemud
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 432 m² (Bojano) kosztuje 330 zł za m² — 46,3% więcej niż mediana 226 zł za m² dla 336 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Szemud). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.ATUTY:dobry dojazd do S6zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowamożliwość dokupienia sąsiednich działek dojazd: droga gminna i wewnętrznaLOKALIZACJA:Działka położona jest w spokojnej części Bojana i przeznaczona jest dla osób, które szukają swojego miejsca z dala od zgiełku miasta. Miejscowość mieści się w powiecie wejherowskim, w gminie Szemud przy drodze wojewódzkiej nr 218 w pasie Wzgórz Chwaszczyńskich i od kilku lat przeżywa okres rozkwitu, otrzymując miano "sypialni Gdyni".Posiada pełną infrastrukturę handlowo-usługową m.in. dwie przychodnie (specjalistyczną i podstawową opiekę zdrowotną), klinikę weterynaryjną, prywatne przedszkole, szkołę podstawową, okręgową stację kontroli pojazdów, supermarkety, klub fitness.Komfortowy dojazd do trasy S6 sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć miejsce zamieszkania z prowadzeniem usług lub małej działalności.DZIAŁKA:Działka budowlana o powierzchni 1430 m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta (szer. ok. 29 m dług. ok. 48 m), płaska, niezagospodarowana, nieogrodzona.Dojazd na działkę drogą gminną asfaltową i drogą wewnętrzną gruntową.Woda, prąd, gaz w drodze, w odległości ok. 150 m. Istnieje możliwość kupienia sąsiednich działek: 1266 m2 i 1266 m2 w cenie 330 zł/m2. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę usługową.Uchwała nr XXI/295/2020 Rady Gminy Szemud z dnia 11 grudnia 2020 r. w sprawie uchwalenia zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentów obrębu geodezyjnego Bojano gmina SzemudParametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:forma zabudowy: wolnostojącamaksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanejmaksymalna intensywność zabudowy: 1,0minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanejmaksymalna wysokość zabudowy: 10 m kształt dachu: dachy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30-40 st. Zapraszam do kontaktuChcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki48 m

GminaSzemud

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 432 m²

Pow. działki1 432 m²

PowiatWejherowski

Szerokość działki29 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

46,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 336 ofertami: działki 1000–1500 m² · Szemud

Ta oferta: 330 zł/m²
Mediana okolicy: 226 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 472 560 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 378 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bojano Dębowa Karczma 01
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lila
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Nowa
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ars Medica. NZOZ
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Bojanie
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koleczkowo
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Wesoła Kraina, Przedszkole Niepubliczne w Kielne
2,5 km
Stacja kolejowa
Gdańsk Osowa
7,3 km