Przemysłowa | Możliwość dokupienia do 9500m2

Opis

LOKALIZACJA:Bojano. Miejscowość, która w ostatniej dekadzie zmieniła się nie do poznania. Powstały tysiące nowych domów jak i miejsc pracy. Bezpośrednio granicząca z Gdynią, a wjazd na nową drogę S6 jest oddalony od działki zaledwie o 1,5km drogi asfaltowej.Atrakcyjne ceny w tej niezwykle szybko rozwijającej się miejscowości sprawiają, że jest świetna propozycja dla przedsiębiorców potrzebujących sprawnego dostępu do drogi ekspresowej oraz całego Trójmiasta.Dojazd do Gdynia - Karwiny zajmuję 15 minut płynnej jazdy drogą S6. DZIAŁKA:Prostokątna i płaska działka przemysłowa o powierzchni 3165m2. Najbliższe media (prąd, woda, gaz) znajdują się w drodze 115m od granicy działki. Dwie sąsiednie działki zostały niedawno sprzedane i jest możliwość porozumienia się z nowym nabywcami sąsiednich działek w sprawie podzielenia między sobą kosztów zrobienia drogi jak i pociągnięcia mediów. Obaj nabywcy porozumieli się między sobą, aby w kwietniu ruszyć z rozbudową mediów i drogi.Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki 96/30 o pow. 3165m2 oraz działki 96/40 o pow. 3137m2.Razem 9467m2.Klasy gruntu IVb-VPosiadamy również w ofercie 3 działki budowlane o metrażach około 1260-1430m2 znajdujące się na północ od omawianych działek. Przed samodzielnym obejrzeniem zalecam kontakt w celu przekazania wskazówek dojazdu.Zakup bez prowizji (dla klientów gotówkowych oraz klientów kredytowych korzystających z naszego doradcy).WYPIS Z MPZP:§ 11. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 24PU (o pow. 1,90 ha), 25PU (o pow. 3,17 ha), ustala się:1) przeznaczenie : obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz zabudowa usługowa;2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:a) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,b) maksymalna powierzchnia zabudowy - 70% powierzchni działki budowlanej,c) maksymalna intensywność zabudowy - 1,8,d) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 10% powierzchni działki budowlanej,f) dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczych,g) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy 8 m,h) maksymalny poziom posadzki parteru: nie więcej niż 1,0 m licząc od naturalnej rzędnej terenu w miejscu głównego wejścia do budynku,i) kształt dachu: dachy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30° - 45°, symetryczne półpłaskie dwuspadowe o nachyleniu połaci 5° - 25° lub płaskie, przy czym poza główną bryłą budynku dopuszczalne jest dowolne ukształtowanie połaci dachowych,j) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej 2000 m²;Zapraszamy na prezentacje!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: działki 3000–10000 m² · Szemud

Ta oferta

330 zł/m²

Mediana okolicy

249 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bojano Dębowa Karczma 01

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lila

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  1,2 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ars Medica. NZOZ

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Bojanie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koleczkowo

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Wesoła Kraina, Przedszkole Niepubliczne w Kielne

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Osowa

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.