SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

4 działki budowlane z WZ | ok. 1250 m² każda | Ciemino 150m od jeziora

Borne Sulinowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1250 m²
Cena za metr: 112 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 112 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²; ta oferta: +1,8%
Podobne oferty: 23; działki 1000–1500 m² · Borne Sulinowo
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 250 m² (Borne Sulinowo) kosztuje 112 zł za m² — tyle, ile mediana 110 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Borne Sulinowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż 4 działki budowlane o powierzchni ok. 1250 m² każda, położone w miejscowości Ciemino (gmina Borne Sulinowo, powiat szczecinecki).Istnieje możliwość zakupu pojedynczej działki lub kilku w celu realizacji jednej inwestycji.Lokalizacja i otoczenie:Odległość od jeziora Ciemino: 150 metrów.Otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo działek niezabudowanych i terenów zielonych. Obszar Chronionego Krajobrazu "Pojezierze Drawskie".Borne Sulinowo (najbliższe miasto): ok. 7 km (dojazd zajmuje ok. 8-10 minut). Tam znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, markety, przychodnie, urzędy i szkoły.Szczecinek (miasto powiatowe): ok. 25 km.Dojazd: Droga asfaltowa, a końcowy odcinek drogą wewnętrzną.Media:Prąd, woda, kanalizacja ściekowa oraz sieć teletechniczna znajdują się w drodze wewnętrznej bezpośrednio przy oferowanym gruncie.Dostęp do drogi: Zapewniony poprzez udział w drodze wewnętrznej.Status formalno-prawny (Warunki Zabudowy):Dla terenu wydana jest prawomocna decyzja o warunkach zabudowy na budowę wolnostojących domów jednorodzinnych. Każda z wydzielonych działek spełnia wymogi decyzji WZ.Parametry zabudowy dla pojedynczej działki (zgodnie z WZ):Wymiary działki: 30x33,4mMaksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: do 13 m.Wysokość budynku: do 2 kondygnacji nadziemnych (druga kondygnacja wyłącznie jako poddasze), maksymalnie 10 m do głównej kalenicy.Podpiwniczenie: dopuszczalna 1 kondygnacja podziemna.Garaż: dopuszcza się garaż wbudowany w bryłę budynku.Geometria dachu: dwuspadowy, symetryczny, kąt nachylenia od 30° do 50°.Wskaźnik powierzchni zabudowy: do 7% powierzchni działki.Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% powierzchni działki.Dokumentacja techniczna oraz pełna treść decyzji WZ są dostępne do wglądu dla osób zainteresowanych.Cena za działkę 358/13: [140000 PLN]Cena za działkę 358/12: [150000 PLN]Cena za działkę 358/11: [160000 PLN]Cena za działkę 358/10: [170000 PLN] Kontakt: proszę o kontakt wyłącznie telefoniczny podany w ogłoszeniu, na maile oraz SMS nie odpowiadam.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 23 ofertami: działki 1000–1500 m² · Borne Sulinowo

Ta oferta: 112 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 140 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.