WZ wystawiona nie czekaj tylko buduj

Opis

Szukasz miejsca, w którym możesz naprawdę odpocząć, a jednocześnie codziennie komfortowo dojeżdżać do miasta? Ta działka to idealne połączenie obu światów.Podstawowe informacje:Powierzchnia działki: 1417 m².Lokalizacja: Borówiec, gmina Kórnik – zaledwie 20 minut od centrum Poznania.Wymiary: front 30 m, długość ok. 46 m.Media: prąd, woda i gaz – w drodze bezpośrednio przy działce.Warunki zabudowy: wydane – dom jednorodzinny, 25% powierzchni zabudowy.Dlaczego ta działka to dobry wybór? Spokój i natura na co dzień.Działka znajduje się w cichej, zielonej części Borówca, w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych. To miejsce, gdzie naprawdę można odetchnąć po dniu w pracy, wypić poranną kawę na tarasie i cieszyć się harmonią z naturą.Świetna komunikacja – 20 minut do Poznania.Mimo spokojnej, podmiejskiej lokalizacji, do miasta dojedziesz błyskawicznie. Szybkie połączenie przez trasę S11 (zjazd w Kórniku) sprawia, że codzienny dojazd do pracy, szkoły czy na zakupy jest wygodny i przewidywalny.Woda, prąd, gaz – oszczędność i wygoda.W drodze przy działce dostępne są prąd, woda oraz gaz, co eliminuje dodatkowe koszty związane z doprowadzaniem mediów i pozwala na szybkie rozpoczęcie budowy.Wydane warunki zabudowy – gotowość do działania.Działka objęta jest decyzją o warunkach zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego – możesz od razu przystąpić do projektowania i realizacji własnych planów. 25% powierzchni zabudowy daje komfort przy większych projektach.Doskonałe wymiary – swoboda projektowania.Szeroki front (30 metrów) pozwala na realizację praktycznie każdego projektu domu – zarówno parterowego, jak i z poddaszem użytkowym, z dużym ogrodem, garażem czy nawet basenem.Pewna inwestycja w przyszłość.Borówiec to miejscowość, która stale zyskuje na popularności – położona blisko Poznania, dobrze skomunikowana, z rozwijającą się infrastrukturą i jednocześnie kameralna. Zakup takiej działki to nie tylko miejsce do życia, ale też mądra decyzja inwestycyjna – grunty w tej okolicy nie tracą na wartości.Nie czekaj!Działki budowlane z mediami, WZ i tak świetną lokalizacją znikają szybko. Zadzwoń i przekonaj się, jak wiele możesz tu zyskać.Zapraszam do kontaktu:Mateusz Sowińskitel.:511-795494e-mail: m.sowinski@strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kórnik

Ta oferta

399 zł/m²

Mediana okolicy

424 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Skrzynki/Leśna

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  830 m

  10 min pieszo

• Apteka

  A2 Borówiecka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medycyny Rodzinnej

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kórnik Północ

  2 km

  25 min pieszo

• Przedszkole

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Gądki

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.