SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z notarialnym dostępem do jezior

Borucino, pomorskie

Powierzchnia: 1055 m²
Cena za metr: 251 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 251 zł/m²
Mediana okolicy: 154 zł/m²; ta oferta: +62,7%
Podobne oferty: 61; działki 1000–1500 m² · Stężyca
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 055 m² (Borucino) kosztuje 251 zł za m² — 62,7% więcej niż mediana 154 zł za m² dla 61 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Stężyca). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż ogrodzona działka z notarialnym dostępem do jeziora Raduńskiego (400m).LOKALIZACJA:Borucino - wieś w Polsce, położona w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Stężyca, na Kaszubach, na Pojezierzu Kaszubskim, na terenie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego w bliskim sąsiedztwie szlaku wodnego „Kółko Raduńskie” i nad jeziorem Raduńskim Dolnym, Górnym i jeziorem Boruckim.NIERUCHOMOŚĆ:- działka rekreacyjno-usługowa o powierzchni 1055m2,- dojazd do działki drogą utwardzoną gruntową (kupując działkę, kupujemy również udział w drodze dojazdowej do działki, - ogrodzona płotem panelowym, z przodu drewnianym,- woda na działce, zbiornik na szambo który będzie wkopany na działce (w cenie), prąd,- na działce miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony przez gminę StężycaMPZP:Tereny zabudowy rekreacji indywidualnej:Funkcja podstawowa : Zabudowa rekreacyjna indywidualna,Funkcja uzupełniająca : Usługi, handel, gastronomia;- wysokość zabudowy mieszkaniowej, licząc od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy budynków - maksymalnie 9,0 m;- wysokość zabudowy pomocniczej - maksymalnie 6,0 m;- możliwe jest podpiwniczenie budynków;- maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,60 m;- ilość kondygnacji dla wszystkich budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;- należy kolorystykę elewacji dostosować do historycznych uwarunkowań: możliwe jest na elewacjach cegłę ceramiczną, drewno lub tynk w odcieniach ciepłych pasteli lub nawiązujących do kolorów cegły lub drewna;- rodzaje dachów: dachy strome o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych; dachy o kątach nachylenia:* 40° - 45° na ściance kolankowej do 0,8 m;* 20° - 25° na ściance kolankowej od 0,8 m do 1,5 m;- rodzaj pokrycia dachu: zastosować ten sam rodzaj pokrycia dachu dla całej nieruchomości. * dla zabudowy rekreacyjnej: zastosowanie dachówki ceramicznej lub materiałów dachówkopodobnych w odcieniach zbliżonych do brązu, grafitu lub czerwieni; * dla zabudowy pomocniczej: możliwe jest zastosowanie innych materiałów pokrycia dachu w kolorach zbliżonych do brązu, grafitu, szarości lub czerwieni;- powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20%;- nieprzekraczalna linia zabudowy wolnostojącej w odległości 6,0 m od linii rozgraniczających dróg gminnych i wewnętrznych;- nieprzekraczalna linia zabudowy wolnostojącej w odległości 12,0 m od krawędzi lasu.Kupując działkę otrzymujemy notarialną służebność dostępu do jeziora Raduńskiego na działce 81/107 na której znajduję się plaża, pomost, wypożyczalnia rowerków/kajaków, miejsce do grillowania.Działka idealnie nadaję się zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i rekreacyjnego. Liczne lasy oraz bliskość trzech jezior sprawi, że odpoczniecie po ciężkim tygodniu pracy. Ogromnym atutem jest notarialny dostęp do jeziora Raduńskiego które znajduję się zaledwie 400m od działki!Zapraszam na prezentację tego pięknego miejsca!Zadzwoń!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

GminaStężyca

OgrodzenieMieszane

Pow. całkowita1 055 m²

Pow. działki1 055 m²

PowiatKartuski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

62,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stężyca

Ta oferta: 251 zł/m²
Mediana okolicy: 154 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 264 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 212 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Borucino
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Centrum Monitoringu i Ochrony Wód Uniwersytetu Gdańskiego w Borucinie
680 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Kształcenia i Wychowania
2,8 km
Apteka
Pod Wieżycą
2,9 km
Stacja kolejowa
Gołubie Kaszubskie
6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wieżyca
13,3 km