SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża Działka Budowlana w otoczeniu przyrody

Relaksowa, Borzęcin Duży, mazowieckie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: +80%
Podobne oferty: 159; działki 3000–10000 m² · powiat warszawski zachodni
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 000 m² (Borzęcin Duży) kosztuje 450 zł za m² — 80% więcej niż mediana 250 zł za m² dla 159 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat warszawski zachodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 80% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

80% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 159 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Szuba Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Borzęcin Duży Spacerowa
8 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
sklep spożywczy Bogacka Kazimiera
900 m
11 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej Grupy Kampinos
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicor - Centrum Zdrowia
3,8 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Stowarzyszenia Apostolstwa Katolickiego
6,2 km
Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
7,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

GminaStare Babice

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita3 000 m²

Pow. działki3 000 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Opiekun ofertyMariusz Poręcki500 663 779Urokliwa działka z dogodnym dostępem do przyrody, położona blisko lasu, oferujące spokój i możliwość codziennych spacerów wśród drzew oraz obcowania z przyrodą.Z przyjemnością prezentuję Państwu działkę budowlaną o powierzchni 3000m2, znajdującą się w miejscowości Borzęcin Duży gmina Stare Babice z wjazdem drogą gminną ul. Relaksową.Nieruchomość znajduje się pośród działek niezabudowanych, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej, sąsiednie działki mają powierzchnię przynajmniej 3000m2. Cicha i spokojna okolica w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego.Dojazd do centrum Borzęcina zajmuje ok.2 min, do Bemowa 20 min, Metro Bemowo 25 min. Przystanek autobusowy linii 729 (Metro Bemowo) w odległości ok. 700mDojazd do nieruchomości gminną drogą ul. Relaksowa.Działka oznaczona numerem 154/2 o powierzchni 3000m2 ma kształt trapezu.Jej przybliżone wymiary to:Północna granica: 45 mPołudniowa granica (od drogi ul. Relaksowa): 47 mZachodnia granica: 62 mWschodnia granica: 70 mDziałka nieuzbrojona w media. Przyłącze energetyczne znajduje się w odległości 32m od granicy działki w ulicy Relaksowej. Pozostałe media tj. przyłącze elektroenergetyczne, przyłącze wodociągowe, przyłącze kanalizacyjne (sanitarne), przyłącze gazowe i przyłącze telekomunikacyjne ( światłowód, telefon) znajdują się w ciągu ulicy Spacerowej.Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 1MNW.Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnawolnostojąca.Na podstawie Uchwały Numer XI/106/2024 RADY GMINY STARE BABICEz dnia 28 listopada 2024 r. teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną 1MNW.Po więcej informacji zapraszam poprzez kontakt telefoniczny.Opiekun ofertyMariusz Poręcki500 663 779