SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka pod dom 765 m² | Zalew Mietkowski

Ogrodowa, Borzygniew, dolnośląskie

Powierzchnia: 765 m²
Cena za metr: 221 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 221 zł/m²
Mediana okolicy: 320 zł/m²; ta oferta: −31,1%
Podobne oferty: 116; działki 500–1000 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 765 m² (Borzygniew) kosztuje 221 zł za m² — 31,1% mniej niż mediana 320 zł za m² dla 116 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 221 zł/m²
Mediana okolicy: 320 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 169 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 135 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Maciej Glapiak GLAPINVEST

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Limonka
530 m
7 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Malwa
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Proadnia lekarza POZ w Mietkowie
1,6 km
19 min pieszo
Szkoła
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Mietków
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kostomłoty
7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki40 m

Forma własnościWłasność

GminaMietków

Ogrodzeniebrak

Pow. działki765 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki19 m

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 765 m² w Borzygniewie, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji gminy Mietków – blisko Zalewu Mietkowskiego, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, zieleni i otwartych terenów.Cena: 169 000 zł, czyli ok. 221 zł/m². Na tle aktualnych cen ofertowych gruntów w Borzygniewie jest to obecnie jedna z atrakcyjniej wycenionych ofert w tej lokalizacji.To propozycja dla osób, które szukają miejsca na kameralny dom z własnym ogrodem, ale nie potrzebują dużej działki wymagającej ciągłej pielęgnacji. Powierzchnia 765 m² pozwala wygodnie połączyć dom z tarasem, miejscem do wypoczynku, zielenią czy niewielkim przydomowym ogródkiem.Działka ma regularny, wydłużony kształt oraz praktycznie płaski teren, co daje dobre możliwości jej przyszłego zagospodarowania.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – teren RM1. Plan dopuszcza m.in. wolnostojącą zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z budynkami gospodarczymi i garażowymi. Maksymalna wysokość zabudowy wynosi 9,5 m, a minimum 40% powierzchni działki należy pozostawić jako biologicznie czynną.Zalew Mietkowski, woda i góryJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie powyżej Zalewu Mietkowskiego – dużego zbiornika utworzonego na rzece Bystrzycy. Sama tafla wody w połączeniu z widocznym w oddali Masywem Ślęży i panoramą gór tworzy wyjątkowo atrakcyjny krajobraz tej części Dolnego Śląska.Zapora Zalewu Mietkowskiego ma około 3,2 km długości, a jej korona stanowi również atrakcyjne miejsce spacerowe i widokowe. W Borzygniewie działa Ośrodek Sportów Wodnych i Rekreacji z plażą i wypożyczalnią sprzętu; okolica daje możliwości żeglowania, kajakarstwa, windsurfingu, spacerów, jazdy na rowerze czy po prostu wypoczynku nad wodą. Co ważne, działka nie leży bezpośrednio przy plaży czy marinie. Jest od nich odsunięta i położona w spokojniejszej, mieszkalnej części Borzygniewa. Dzięki temu można korzystać z atrakcji Zalewu Mietkowskiego, a jednocześnie zachować większy spokój i dystans od ruchu turystycznego pojawiającego się nad wodą szczególnie w ciepłe i pogodne dni.To właśnie połączenie jest jednym z największych walorów tej nieruchomości: bliskość wody, sportów i rekreacji, ale bez konieczności mieszkania bezpośrednio w najbardziej uczęszczanej części miejscowości.Na tle większych i znacznie droższych działek oferowanych w Borzygniewie 765 m² stanowi bardzo rozsądną alternatywę. Nie trzeba kupować 1000–1500 m² gruntu, aby stworzyć tutaj wygodne miejsce do życia z własnym ogrodem i przestrzenią do odpoczynku.765 m² | 169 000 zł | MPZP | możliwość budowy domu | Zalew Mietkowski | spokojne otoczenieTo miejsce dla osób, które szukają własnego domu, ogrodu i przestrzeni do odpoczynku, a jednocześnie chcą mieć Zalew Mietkowski i piękne krajobrazy praktycznie na wyciągnięcie ręki.KontaktGLAPINVEST Nieruchomości i FinanseDamian Glapiak576 584 266e-mail: damian@Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela oraz dostępnej dokumentacji i mogą podlegać aktualizacji.