Działka Brajniki

Opis

Na sprzedaż: Wyjątkowa działka z projektem pięknego, tradycyjnego domu i częścią SPA na Mazurach. Sprzedam dużą, atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1403 m2, położoną w prestiżowej, lecz wciąż rozwijającej się turystycznie lokalizacji na Mazurach, w sąsiedztwie lasu Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej, obszaru chronionego w ramach programu Natura 2000. Działka znajduje się zaledwie kilkaset metrów od jednego z najczystszych jezior w Polsce (Jezioro Świętajno, znane też jako Jezioro Narty), oferując wyjątkową ciszę, spokój i malownicze widoki na pagórkowaty krajobraz mazurski. Działka usytuowana jest na słonecznym wzgórzu, w ostatniej linii zabudowy, co gwarantuje prywatność i spokój. Dojazd do posesji prowadzi drogą gminną, a w drodze dostępne są media. W odległości kilkuminutowego spaceru w jednym kierunku znajduje się jezioro, a w drugim przepiękna puszcza. Brajniki to rozwijająca się turystycznie miejscowość z ogromnym potencjałem dzięki rozwiniętemu już turystycznie sąsiedztwu - Narty i Warchały z ekskluzywnym hotelem, ośrodkami wypoczynkowymi, restauracjami, pubami, plażami, wypożyczalniami sprzętu wodnego oraz szkołą nurkowania i windsurfingu. Jesteśmy więc na uboczu, a jednocześnie w pobliżu bardzo atrakcyjnej bazy turystycznej. Cena obejmuje: - Działkę budowlaną z wydanymi warunkami zabudowy. - Przemyślany projekt tradycyjnego domu o powierzchni 320 m2, opracowany przez renomowaną warszawską pracownię architektoniczną. - Dodatkową atrakcję - część SPA w projekcie domu, obejmującą wewnętrzny basen dostępny również z poziomu ogrodu i saunę. - Projekt branżowy, zagospodarowanie przestrzeni oraz komplet dokumentów gotowych do złożenia w celu uzyskania pozwolenia na budowę. To wyjątkowa oferta dla osób szukających spokojnego azylu z luksusowym wykończeniem w sercu Mazur. Projekt przygotowany z myślą o możliwości komercyjnego udostępniania inwestycji (atrakcyjne SPA oraz miejsca sypialne nawet dla trzech czteroosobowych rodzin). Ze względu na obszar chronionego krajobrazu wód mazurskich w okolicy znajduje się niewiele działek z warunkami zabudowy pozwalającymi na realizację takiej inwestycji. Cena podlega negocjacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na obejrzenie działki.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

76,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1000–1500 m² · Jedwabno

Ta oferta

247 zł/m²

Mediana okolicy

140 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Nowym Dworze

  1,7 km

  21 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spożywczo - Przemysłowy

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.