Jeziorsko, Brodnia, gm. Pęczniew - działki rekreacyjne

Opis

Sprzedam działki do zabudowy rekreacyjnej oraz rolne bezpośrednio nad zbiornikiem Jeziorsko. Trzy działki znajdują się bezpośrednio przy linii brzegowej zbiornika. Wejście na plażę bezpośrednio z naszych działek jest pokazane na zdjęciach. Samochód stoi na łące na końcu wewnętrznej drogi łączącej drogę asfaltową w Brodni z linią brzegową zbiornika.– 200 m od cypla w Brodni przygotowanego do wodowania łódek i skuterów wodnych;- 2 km od Mariny w Pęczniewie (smażalnie, restauracje, sklepy, urzędy);- 20 km od Uniejowa (termy Uniejów);- 1,5 km drogą wodną w prostej linii od Portu Jachtowego w Ostrowie Warckim "Superfala".W kierunku południowym od działek – największy w Polsce ptasi rezerwat, w kierunku północnym – największy akwen w centralnej Polsce przeznaczony dla sportów wodnych.Dla chcących pracować zdalnie w ciszy i spokoju (słychać tylko ptaki) – światłowód.Działki mają bezpośredni dojazd drogą asfaltową. Woda na działce pokazanej na zdjęciach jest już podłączona (studzienka z licznikiem); prąd (w trakcie realizacji) – światłowód – w ulicy.Teren działek nachyla się w kierunku wody (zachodnim) i zapewnia widok na cudowne zachody słońca odbite w tafli zbiornika Jeziorsko. Widok na wiele kilometrów, połączony z ptasimi przelotami oraz krystalicznie czystym powietrzem, daje możliwość szybkiego resetu od codzienności.Zestawienie działek do sprzedaży w Brodni (zbiornik Jeziorsko) z dostępem do zbiornika.Do sprzedania są działki o numerach 470/4 (4215 m²) oraz 470/6 (3009 m²). Bliżej plaży w Brodni działki o numerach 463/3 (6573 m²) oraz 464/2 (9209 m²). Jest możliwość podzielenia działek na mniejsze działki o powierzchni około 1000 m² lub około 3000 m² (według uzgodnionego z klientem projektu podziału) – cena w takim przypadku wynosi 90 zł/m². W przypadku zakupu całych działek cena wynosi 80 zł/m².Każda z działek ma wydzieloną (wspólną) drogę dojazdową oraz łatwy, bezpośredni dostęp do zbiornika. Zarówno do plaży w Brodni (cypel w Brodni), jak i do wody od strony działek. Cypel w Brodni ma idealne warunki do wodowania sprzętu wodnego (skutery, motorówki, łódki wędkarskie mają utwardzoną drogę "wjeżdżającą" do wody) oraz do wind- i kitesurfingu (piaszczyste i łagodnie opadające dno). Dla początkujących "surferów" – idealne warunki ze względu na przeważające wiatry z północnego zachodu i zachodu ("dopychające" do brzegu). Dla zaawansowanych – na jednym "halsie" można dopłynąć do plaży Ostrowa Warckiego i na jednym halsie wrócić.Każda z działek ma również bezpośredni (pieszy) dostęp do samej wody.Na działki 470/4 oraz 464/2 został złożony wniosek o Warunki Zabudowy na możliwość zabudowy zagrodowej i prowadzenia agroturystyki.Działki 470/7 (cena 150 000 zł) oraz 470/8 (cena 160 000 zł) są działkami budowlanymi i istnieje możliwość zabudowy zgodnie z MPZP.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1000–1500 m² · Pęczniew

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

74 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  910 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia w Jeziorsku

  2,4 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Jeziorksu im. Władysława Reymonta

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sieradz Wschód

  24,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.