Działka w pierwszej linii brzegowej

Cena na tle rynku

20,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat kolski

Ta oferta

128 zł/m²

Mediana okolicy

106 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Babiak

  4,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koło

  27,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

• DZIAŁKA NAD JEZIOREM – BRZEZIE, GMINA BABIAKPierwsza linia brzegowa jeziora Lubotyńskiego | 3 459 m² | Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaNa sprzedaż unikatowa działka budowlana zlokalizowana w miejscowości Brzezie, gmina Babiak, powiat kolski (woj. wielkopolskie), tuż przy linii brzegowej jeziora Lubotyńskiego – w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych i zieleni. PODSTAWOWE INFORMACJE:• Powierzchnia działki: 3 459,61 m²• Kształt: nieregularny, umożliwiający swobodną aranżację zabudowy• Dostęp do drogi publicznej: TAK – działka z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej (nr 492551P), utwardzonej tłuczniem• Linia brzegowa: TAK – działka graniczy bezpośrednio z linią brzegową jeziora WARUNKI ZABUDOWY:• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna• Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – decyzja o warunkach zabudowy wydana w 2017 r.• Brak formalnych przeszkód do rozpoczęcia procedury projektowej MEDIA I INFRASTRUKTURA:• Możliwość uzbrojenia działki – media w drodze gminnej (szczegóły po stronie inwestora)• Spokojna okolica, rozwijająca się zabudowa jednorodzinna oraz rekreacyjna LOKALIZACJA I OTOCZENIE:• Brzezie to urokliwa wieś w sercu woj. wielkopolskiego, znana z jeziora Lubotyńskiego i terenów o wysokich walorach krajobrazowych• Idealne miejsce na dom całoroczny lub inwestycję rekreacyjną• Dobry dojazd do Koła, Konina czy autostrady A2 DLACZEGO WARTO? Pierwsza linia brzegowa jeziora Możliwość budowy domu jednorodzinnego Atrakcyjna powierzchnia i dojazd drogą publiczną Warunki zabudowy wydane – działka gotowa do projektowaniaZainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48577 012 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. PLOT BY THE LAKE – BRZEZIE, BABIAK MUNICIPALITY First shoreline of Lake Lubotyńskie | 3,459 m² | Single-family housing development For sale a unique building plot located in Brzezie, Babiak commune, Koło district (Wielkopolska province), right on the shoreline of Lake Lubotyńskie – in the immediate vicinity of recreational areas and greenery. BASIC INFORMATION: • Plot area: 3,459.61 m² • Shape: irregular, allowing for free development arrangement • Access to a public road: YES – plot with direct access to a municipal road (no. 492551P), paved with crushed stone • Shoreline: YES – the plot borders directly with the lake shoreline DEVELOPMENT CONDITIONS: • Intended use: single-family housing • No Local Spatial Development Plan (MPZP) – decision on development conditions issued in 2017 • No formal obstacles to starting the design procedure UTILITIES AND INFRASTRUCTURE: • Possibility of developing the plot – media on the municipal road (details on the investor's side) • Quiet area, developing single-family and recreational housing LOCATION AND SURROUNDINGS: • Brzezie is a charming village in the heart of the Wielkopolska province, known for Lake Lubotyńskie and areas with high landscape values • Ideal place for a year-round home or recreational investment • Good access to Koło, Konin or the A2 motorway WHY IS IT WORTH IT? First shoreline of the lake Possibility of building a single-family house Attractive area and access by public road Development conditions issued - plot ready for design Interested? Contact us on +48577 012 123 or write us an email through the contact form available in the ad.———————————Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.