SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Nowa Cena: 23 Ha | Złoże Piasku | 9 Budynków Dawnego Folwarku- Okazja

Brzezinki, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 230 000 m²
Cena za metr: 14 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 zł/m²
Mediana okolicy: 18 zł/m²; ta oferta: −23,5%
Podobne oferty: 41; działki powyżej 10000 m² · powiat brodnicki
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 230 000 m² (Brzezinki) kosztuje 14 zł za m² — 23,5% mniej niż mediana 18 zł za m² dla 41 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat brodnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

23 HA | UDOKUMENTOWANE ZŁOŻE PIASKU | 9 BUDYNKÓW DAWNEGO FOLWARKUBRZEZINKI–ŻMIJEWKO, POJEZIERZE BRODNICKIENOWA, NIŻSZA CENA: 3 200 000 ZŁ ZA CAŁY KOMPLEKSNa sprzedaż około 23 ha gruntów z udokumentowanym złożem piasku i historyczną zabudową folwarczną. Nieruchomość położona jest w Brzezinkach, w gminie Zbiczno, powiecie brodnickim, województwie kujawsko-pomorskim — w regionie Pojezierza Brodnickiego.Rozległy teren, zasoby kruszywa i dziewięć istniejących budynków tworzą ofertę wartą uwagi zarówno przedsiębiorców z branży wydobywczej, jak i inwestorów zainteresowanych rewitalizacją zabudowy oraz zagospodarowaniem większego areału.Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest udokumentowane złoże piasku "Żmijewko–Brzezinki I", ujęte w bazie MIDAS pod numerem KN 13805. Złoże obejmuje dwa pola o łącznej powierzchni około 7,3 ha. Według bilansu PIG-PIB na 31 grudnia 2024 r. zasoby geologiczne bilansowe wynoszą około 653 tys. ton.Dla nabywcy oznacza to możliwość zakupu terenu z rozpoznanym i udokumentowanym surowcem. Powierzchnia pól złożowych oraz wielkość zasobów są istotnymi danymi przy opracowaniu koncepcji przedsięwzięcia wydobywczego. Ten element oferty zasługuje na szczególną uwagę firm związanych z rynkiem kruszyw i budownictwem.Dziewięć budynków dawnego zespołu folwarcznego daje możliwość stworzenia miejsca z własną historią i charakterem. Wśród zabudowań znajdują się spichlerz, gorzelnia, kuźnia i stajnie ujęte w gminnej ewidencji zabytków (nie mylić z rejestrem zabytków). To interesująca propozycja dla inwestora poszukującego historycznego obiektu do rewitalizacji z myślą o funkcjach usługowych, turystycznych lub wypoczynkowych. Położenie w regionie Pojezierza Brodnickiego dodatkowo przemawia za rozważeniem takich kierunków.Około 23 ha powierzchni pozwala planować inwestycję z rozmachem i rozwijać ją etapami. Duży areał daje przestrzeń do opracowania własnej koncepcji zagospodarowania, wykorzystania istniejącej zabudowy, a także prowadzenia działalności rolnej.Sprzedaż obejmuje sześć działek w obrębie 0015 Żmijewko: 76/34, 76/30, 76/38, 76/55, 76/56 i 76/57.Cena ofertowa całej nieruchomości po obniżce: 3 200 000 zł.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Warunki transakcji do indywidualnego uzgodnienia.Zapraszamy do zapoznania się z dokumentacją i obejrzenia nieruchomości. Podczas spotkania przedstawimy teren oraz zabudowania i porozmawiamy o warunkach zakupu.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

23,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat brodnicki

Ta oferta: 14 zł/m²
Mediana okolicy: 18 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 76/21, obręb Żmijewko, gm. Zbiczno · 040210_2.0015.76/21

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 582 302 m², a ogłoszenie podaje 230 000 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
1,5 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
ABC
2,5 km
Uczelnia
Ośrodek Szkoleniowo - Wypoczynkowy Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu
4,9 km
Stacja kolejowa
Brodnica
5,2 km