Brzozówka (Grabów nad Pilicą) - idealna działka na dom jednorodzinny - 1241 m2

Opis

Działka w miejscowości Brzozówka o numerze 117/28 (gmina Grabów nad Pilicą, powiat kozienicki, województwo mazowieckie) o powierzchni 1241 m2. Jest to prostokąt o wymiarach ok. 62 na 20 m. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Do działki prowadzi droga publiczna, w której usytuowane są media (prąd i woda). Działka jest ogrodzona siatką, posiada bramę wjazdową i furtkę, z jednej strony przylega bezpośrednio do drogi, z drugiej do działki zabudowanej budynkiem jednorodzinny, a z dwóch kolejnych stron do działek niezabudowanych oferując piękny widok. Działka częściowo porośnięta jest drzewami (brzoza, grab, topola, kilka drzew iglastych), które nadają jej uroku, jednak ze względu na swoją niewielką objętość można je także wyciąć bez dodatkowych formalności i bez konieczności uzyskiwania pozwolenia.Działka objęta jest uchwalonym planem ogólnym, który przewiduje dla niej zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o następujących parametrach:- maksymalna wysokość: 12 m;- maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%;- powierzchnia biologicznie czynna: 40%;- intensywność zabudowy: 0,6.Są to bardzo korzystne parametry pozwalające na dużą dowolność w zagospodarowaniu tego terenu. Działkę cechuje atrakcyjna lokalizacja i kształt, dogodny dojazd i dostępność infrastruktury. Gmina Grabów nad Pilicą jest niewielką gminą (ok. 4 tysiące mieszkańców) o charakterze rolniczo-leśnym. Otoczona jest pięknymi terenami Puszczy Kozienickiej, przepływa przez nią rzeka Pilica przyciągająca miłośników przyrody, turystyki i kajakarstwa. Dojazd samochodem w Warszawy zajmuje około 1 godzinę. Działka usytuowana jest w pobliżu linii kolejowej Warszawa – Radom, niedaleko znajduje się również stacja kolejowa Grabów nad Pilicą (ok. 2,5 km).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1000–1500 m² · Grabów nad Pilicą

Ta oferta

115 zł/m²

Mediana okolicy

100 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Gminny w Grabowie nad Pilicą

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Grabowie nad Pilicą

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grabów nad Pilicą

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Białobrzegi Południe

  18,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.