SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Brzyskorzystew: Działka 2540 m² + WZ

Brzyskorzystew, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 2540 m²
Cena za metr: 67 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 42 zł/m²; ta oferta: +58,4%
Podobne oferty: 12; działki 1500–3000 m² · Żnin
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 540 m² (Brzyskorzystew) kosztuje 67 zł za m² — 58,4% więcej niż mediana 42 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Żnin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 58% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

58,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1500–3000 m² · Żnin

Ta oferta: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 42 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 170 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 136 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Apartament

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa
200 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żnin Północ
5,1 km
Stacja kolejowa
Żnin Licealna
8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki44 m

GminaŻnin

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita2 540 m²

Pow. działki2 540 m²

PowiatŻniński

Szerokość działki83 m

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

OKAZJA INWESTYCYJNA: Dwie działki budowlane (2540 m²) - BrzyskorzystewNa sprzedaż wyjątkowy pakiet dwóch działek budowlanych o łącznej powierzchni 2540 m², położonych w malowniczej i doskonale skomunikowanej miejscowości Brzyskorzystew (gm. Żnin). To idealna propozycja dla inwestora lub osoby szukającej dużej przestrzeni pod wymarzony dom z ogrodem.Cena za pakiet: 170 000,00 PLNŁączna powierzchnia: 2 540 m² (działka 1191 m² + działka 1349 m²)Media: Przyłącze prądu znajduje się już na działce.Teren obejmuje atrakcyjną działkę narożną oraz przylegającą do niej działkę środkową, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i dogodny wjazd.Obie działki posiadają korzystne Warunki Zabudowy, które pozwalają na:Rodzaj zabudowy: Budynki mieszkalne wolnostojące, usługowe lub mieszkalno-usługowe.Maksymalna wysokość zabudowy do 12 metrów.Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 25-45°.Powierzchnia zabudowy do 35%, przy zachowaniu minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej.Brzyskorzystew to prężnie rozwijająca się wieś, która łączy sielski spokój z wygodą miejskiej infrastruktury:Komunikacja: Tylko 5 km do drogi ekspresowej S5 (szybki dojazd do Bydgoszczy, Poznania czy Gniezna) oraz 8 km do Żnina.W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, kościół oraz market Dino (codzienne zakupy w zasięgu ręki).Okolica sprzyja rekreacji - bliskość terenów zielonych i czyste powietrze.Potencjał inwestycyjny: Zakup obu działek pozwala na realizację dwóch niezależnych projektów budowlanych lub stworzenie luksusowej posiadłości o rzadko spotykanej w tej okolicy powierzchni.Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie działki.Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.