SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Dla ceniących sobie uroki przyrody z warunkami zab

Budy Michałowskie, mazowieckie

Powierzchnia: 13 500 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 40; działki powyżej 10000 m² · Jaktorów
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 13 500 m² (Budy Michałowskie) kosztuje 100 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 120 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Jaktorów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Jaktorów

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Atalia Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
10 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Jaktorów
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Puchatek
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medycyna Rodzinna
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Apteka
Omega
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jaktorów PKP
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Szkoła
680 m
9 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-01

Długość działki260 m

GminaJaktorów

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita13 500 m²

Pow. działki13 500 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki70 m

Typ działkiBudowlana

Opis

W najlepszej lokalizacji działka ok. 13000 m2 w miejscowości Budy Michałowskie. Z dala od zgiełku miasta.Działka zalesiona z wydanymi warunkami zabudowy pod dom jednorodzinny wraz z niezbędną infrastrukturą i zielenią.Wskaźnik powierzchni zabudowy max. 2%, powierzchnia biologicznie czynna min 90 %.Łączna powierzchnia podlegająca przekształceniu do 999 m2.Możliwość usadowienia budynku mieszkalnego o dwóch kondygnacjach wysokość max 9 m,dach wielospadowy, szerokość elewacji frontowej -12 m.Wymiary: 70 x 260 m.Media miejskie w drodze asfaltowej ok. 50 m: woda, prąd. Zapraszam na prezentację i do kontaktu.Prezentujemy nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.