SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna z pozwoleniem budowy hotelu

Centrum, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 3833 m²
Cena za metr: 522 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 522 zł/m²
Mediana okolicy: 330 zł/m²; ta oferta: +58,1%
Podobne oferty: 53; działki 3000–10000 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 833 m² (Centrum, Bydgoszcz) kosztuje 522 zł za m² — 58,1% więcej niż mediana 330 zł za m² dla 53 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 58% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

58,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: działki 3000–10000 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 522 zł/m²
Mediana okolicy: 330 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sfera Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Wyspa Młyńska
29 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowy Rynek P+R
56 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 47 im. Bronisława Malinowskiego z Oddziałami Mistrzostwa Sportowego
19 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Focha / Opera
21 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Centrum Edukacyjno-Formacyjne Diecezji Bydgoskiej
10 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Bydgoska Medyczna Przychodnia 'Centrum' Sp. z o.o.
10 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Green Garden
8 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Błonie
7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita3 833 m²

Pow. działki3 833 m²

Szerokość działki50 m

Typ działkiInwestycyjna

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3833 m2, położona w Bydgoszczy w sąsiedztwie Hali Łuczniczka. Teren znajduje się na terenach objętych MPZP i może mieć różne przeznaczenie w zależności od planów inwestora i obowiązującego planu. Przeznaczenie terenu: - teren usług, handlu i administracji ogólnomiejskiej. Część terenu do zagospodarowania jako teren zieleni parkowej. Na działkę zostało wydane pozwolenie na budowę hotelu (bryła kaskadowa). Dla osoby chcącej zainwestować w budowę takiego obiektu, obecny właściciel może scedować pozwolenie na nowego nabywcę i przekazać dokumentację za opłatą dodatkową +600.000,00 zł. Inwestor chcący realizować własne pomysły, może liczyć na bezpłatne przekazanie badań geologicznych terenu. OPIS NIERUCHOMOŚCI: atrakcyjny teren inwestycyjny w rozwijającej się części Bydgoszczy Kształt działki: prostokąt Wymiary ok. 50/75/45/85 Teren: płaski + skarpa, ogrodzony,; Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz w ulicy przy działce; OKOLICA: tereny mieszkaniowe, rekreacyjno-sportowe i usługowe LOKALIZACJA: Dojazd: drogą asfaltową Odległość od centrum Bydgoszczy: ok. 1km, W sąsiedztwie Hala Łuczniczka::LINK DO STRONY -GS-9528