SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 5 203 m² - Bartodzieje, Bydgoszcz, Bartodzieje-Skrzetusko-Bielawki

Bartodzieje, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 5203 m²
Cena za metr: 2691 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 691 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 203 m² (Bartodzieje, Bydgoszcz) kosztuje 2 691 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA INWESTYCYJNA Działki inwestycyjne - Bydgoszcz, ul. Fordońska Nr działek: 40/17 i 40/18 | Powierzchnia łączna: 5 203 m² LOKALIZACJA Adres: ul. Fordońska, Bydgoszcz Województwo: kujawsko-pomorskie Obszar MPZP: Bydgoszcz Wschód - Towarowa Oznaczenie planistyczne: 6.MW/U , 26.KD-W Bezpośredni dostęp do ul. Fordońskiej (obsługa z istniejących zjazdów) PODSTAWOWE PARAMETRY DZIAŁEK Parametr Wartość Powierzchnia całkowita 5 203 m² Max. intensywność zabudowy 4,2 Min. intensywność zabudowy 0,5 Maksymalna powierzchnia zabudowy 60% (do 3 121,8 m²) Minimalna pow. biolog. czynna 25% (1 300,75 m²) Dopuszczalna wysokość budynków od 7 m do 22 m Geometria dachów dowolna Przeznaczenie zabudowa mieszkaniowa i usługowa SZACOWANY POTENCJAŁ ZABUDOWY Budynek mieszkalny wielorodzinny: Pow. zabudowy: 1 100 m² Liczba kondygnacji: 7 Liczba mieszkań: ok. 98 Szacunkowa liczba miejsc parkingowych: 147 Budynek usługowy: Pow. zabudowy: 440 m² Kondygnacje: 6 PUU: do 2 400 m² Szacunkowa liczba miejsc parkingowych: 48 Razem: Łączna powierzchnia użytkowa (PUM + PUU): ok. 10 340 m² Wymagana liczba miejsc parkingowych: 195 ZALETY I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - Doskonała lokalizacja - główna arteria miasta - Gotowy MPZP - szybka ścieżka inwestycyjna - Duża chłonność terenu - wysoki współczynnik zabudowy - Różne warianty zabudowy: mieszkaniowa, usługowa, mieszana - Możliwość etapowania inwestycji - Stabilna sytuacja prawna UWAGI PLANISTYCZNE I OGRANICZENIA Zakaz lokalizacji funkcji związanych z motoryzacją Obsługa komunikacyjna tylko przez istniejące zjazdy Zakaz wolnostojących garaży i budynków gospodarczych Obowiązek badań geotechnicznych przed inwestycją ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Justyna Mikulska790 201 135justyna@ideanieruchomosci.comPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Mikulska (licencja nr: 21388)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Ogrodzeniebrak

Pow. działki5 203 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiWielorodzinna, usługowa, komercyjna, inwestycyjna,

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 14 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 11 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · IDEA NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
BSS Społem
23 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
8 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Skłodowskiej-Curie / Bałtycka
38 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Gemini
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Źródełko"
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Zasadnicza Szkoła Zawodowa Rzemiosła i Przedsiębiorczości
11 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bałtycka
7 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Bielawy
800 m
10 min pieszo
Uczelnia
Akademik Collegium Medicum
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Południe
8,7 km