SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Narożna działka budow. 1525 m² Opławiec Bydgoszcz | MPZP | media

Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1525 m²
Cena za metr: 383 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 383 zł/m²
Mediana okolicy: 365 zł/m²; ta oferta: +4,8%
Podobne oferty: 92; działki 1500–3000 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 525 m² (Bydgoszcz) kosztuje 383 zł za m² — 4,8% więcej niż mediana 365 zł za m² dla 92 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa, narożna działka budowlana położona w jednej z najbardziej zielonych i cenionych części Bydgoszczy – Opławcu (rejon Smukały). To jedna z tych nieruchomości, które rzadko pojawiają się na rynku.Działka stanowi idealną propozycję dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu swoich marzeń, który położony będzie w zachwycającym otoczeniu zieleni, z jednoczesnym szybkim i wygodnym dostępem do infrastruktury miasta.Nieruchomość posiada duży potencjał zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i jako inwestycja kapitałowa w stabilnie rozwijającej się części miasta.Podstawowe informacjeDziałka budowlana oznaczona nr 48/1Powierzchnia: 1525 m2Działka narożna (duży atut funkcjonalny i projektowy!)Kształt: zbliżony do kwadratu (bardzo ustawna)Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaMPZP: 9.MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (link dołączony do ogłoszenia)Księga wieczysta: prowadzona, brak obciążeń (nr udostępniam po kontakcie telefonicznym)Ewidencja gruntów: grunt RV - brak konieczności przekształcenia dzięki zapisom w MPZP.Działka z dostępem do pełnego uzbrojeniaAtuty lokalizacji:Opławiec / Smukała to jedna z najbardziej pożądanych części Bydgoszczy, ceniona za:spokojne, bezpieczne otoczenie i prywatnośćkameralna zabudowa jednorodzinnabliskość terenów zielonych i rekreacyjnychdogodny dojazd do centrum miastaZachęcam do obejrzenia wszystkich zdjęć oraz filmu z drona, który pokazuje nie tylko samą działkę, ale również jej wyjątkowe otoczenie (link w ogłoszeniu)Dostęp i infrastruktura:media w drodze dojazdowej: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja sanitarnadostęp do komunikacji miejskiej w pobliżuszybki dojazd do centrum Bydgoszczyw sąsiedztwie (50- 100 m odległości): sklep spożywczy Delikatesy Trojańskie, paczkomat, przystankiDziałka doskonale sprawdzi się jako:miejsce pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnegoinwestycja długoterminowazabezpieczenie kapitału w nieruchomości gruntowejDziałka bez obciążeń, z uregulowanym stanem prawnym, gotowa do sprzedaży.Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

4,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: działki 1500–3000 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 383 zł/m²
Mediana okolicy: 365 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 584 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 467 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Trojańskie
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Opławiec / Biwakowa
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park Księdza Karola Wojtyły
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Kujawsko-Pomorskie Centrum Kształcenia Zawodowego w Bydgoszczy
650 m
8 min pieszo
Przedszkole
1,4 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa "Opławiec"
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Cytryna
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Opławiec
3,2 km
Stacja kolejowa
Maksymilianowo
4,3 km
Uczelnia
Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej
5,9 km